Pla de xoc al cor de Villena: subhasta de 40 solars i immobles en runes per atraure residents al centre històric

L'Ajuntament de Villena ha activat una ambiciosa estratègia de regeneració urbana destinada a revitalitzar el seu barri més antic i emblemàtic. La Regidoria de Patrimoni ha iniciat els tràmits administratius per treure a pública subhasta un total de 40 actius immobiliaris, entre solars buits i edificacions degradades, situats a l'entramat històric als peus del Castell de l'Atalaya. Aquesta iniciativa busca frenar el deteriorament de la zona i fomentar l'arribada de nous veïns mitjançant una oferta pública que prioritza la utilitat social del sòl sobre la rendibilitat econòmica immediata de les arques municipals.

El regidor de Patrimoni, Javier Martínez, ha explicat que el procés es troba en una fase inicial d'exposició pública que durarà dos mesos. Aquest període és fonamental perquè el consistori pugui avaluar l'interès real dels possibles compradors i ajustar la subhasta a la demanda existent al mercat. Martínez ha precisat que, atès que la gran majoria dels immobles inclosos en el lot compten amb expedients de ruïna o ruïna imminent, el que realment es posa a disposició de la ciutadania és el sòl, facilitant així que els futurs propietaris puguin projectar nous habitatges des de zero en un entorn de gran valor paisatgístic i cultural.

Per assegurar l'èxit d'aquest pla de xoc, l'Ajuntament s'ha compromés a elaborar uns plecs de condicions que fixin el preu d'eixida de les parcel·les al menor nivell possible. L'objectiu és eliminar les barreres econòmiques d'entrada i atraure persones que desitgin establir la seua residència al centre històric, una àrea caracteritzada pel seu traçat mil·lenari de carrerons i escalinates. No obstant això, aquesta facilitat en el preu d'adquisició comporta una contrapartida innegociable per part de l'administració local, ja que l'adjudicatari tindrà l'obligació legal de construir l'habitatge en un termini no superior als dos anys després de la signatura del contracte de compravenda.

Amb aquesta mesura, Villena pretén transformar solars que actualment suposen un focus de degradació en noves oportunitats habitacionals que dinamitzen la vida social i comercial del nucli antic. El consistori confia que l'interés creixent dels inversors pel patrimoni històric de la ciutat, sumat als preus competitius de la subhasta, permeta consolidar un parc d'habitatges modern integrat en una de les fortaleses urbanes més pintoresques de la província. La intervenció no solament busca ampliar l'oferta immobiliària, sinó també garantir la conservació arquitectònica d'un barri que constitueix l'essència mateixa de la identitat villenenca.