El precio del alquiler bajó un 3,23% en agosto en La Rioja

El coste de la vivienda en alquiler en La Rioja bajó un 3,23 por ciento en agosto y con respecto al mes anterior. A lo largo del verano, esta bajada asciende el 5,88 por ciento, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario facilisimo.com.

En toda España, el coste de la vivienda en alquiler se incrementó un 0,27 por ciento durante el mes de agosto respecto al mes anterior. No obstante, durante los tres meses de verano, los alquileres se abarataron un 1,79 por ciento.

Este descenso es superior al registrado durante el mismo periodo del año pasado, que alcanzó el 0,65 por ciento. En concreto, junio fue el mes que terminó con la mayor caída en el coste del alquiler, con una bajada del 1,08 por ciento, un descenso que se suavizó en julio (-0,83 por ciento) y que en agosto rompió la tendencia para terminar el mes con una subida del 0,27 por ciento.

Así, el final del verano deja el precio de alquiler medio de una vivienda en España en 7,46 euros el metro cuadrado al mes, o lo que es lo mismo, 522 euros mensuales para un piso de 70 metros cuadrados.

Una hipoteca a 25 años para una vivienda similar, con el precio del suelo de agosto y el Euríbor de ese mismo mes, pagaría una cuota mensual de 650 euros, por lo que el alquiler de ese inmueble supone un ahorro mensual de 128 euros al mes frente a su compra. Hace dos meses esta diferencia era de 149 euros.

Al cierre del verano, Extremadura fue la comunidad autónoma que concentró los alquileres de vivienda más baratos. En concreto, un piso de setenta metros cuadrados en esta región supone una renta mensual de 324 euros, mientras que en el País Vasco, la comunidad más cara, una vivienda similar supondría un alquiler mensual de 752 euros, es decir, un 132 por ciento más.

A lo largo del verano de 2009, sólo cuatro comunidades autónomas experimentaron un incremento en el precio de sus alquileres: Galicia (+6,22 por ciento), Cantabria (+4,14 por ciento), País Vasco (1,85 por ciento) e Islas Canarias (+0,26 por ciento). En el resto de regiones, el periodo estival terminó con números negativos, especialmente en Extremadura (-8,09 por ciento) y La Rioja (-5,88 por ciento).

Por detrás, se han situado Cataluña (-4,14 por ciento), Aragón (-3,88 por ciento), Castilla y León (-3,76 por ciento), Comunidad Valenciana (-3,11 por ciento), Andalucía (-2,33 por ciento), Madrid (-1,91 por ciento), Asturias (-0,99 por ciento), Murcia (-0,92 por ciento), Islas Baleares (-0,63 por ciento) y Castilla la Mancha (-0,18 por ciento).

En cuanto al dato mensual, el mes de agosto terminó con un ligero incremento del 0,27 por ciento en el precio de los alquileres españoles, siendo el País Vasco (+6,85 por ciento), Cantabria (+3,43), Aragón (+1,99 por ciento) y Galicia (+1,83 por ciento) las comunidades que terminaron el mes con las mayores caídas de precio. Otras regiones en las que se han registrado subidas en el coste del alquiler han sido Navarra (+1,49 por ciento), Asturias (+1,07 por ciento), Castilla y León (+0,32 por ciento), Murcia (+0,25 por ciento) e Islas Canarias (+0,13 por ciento).

Por el contrario, Extremadura (-4,65 por ciento), La Rioja (-3,23 por ciento), Comunidad Valenciana (-1,52 por ciento), Islas Baleares (-1,4 por ciento), Andalucía (-1,12 por ciento), Madrid (-0,25 por ciento), Castilla-La Mancha (-0,23 por ciento) y Cataluña (-0,06 por ciento) terminaron el mes con sus pisos de alquiler más baratos.