La Rioja fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos

Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en junio de 2016 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 514 euros mensuales, lo que supuso un descenso semestral del -0,05%, marcando la caída menos señalada de España. Respecto a junio de 2015, el incremento fue del 3,05%. Mensualmente, cayó un -2,56%; y trimestralmente, un -1,19%.

La Rioja fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (432 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupó una posición intermedia. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 629 euros, lo que supuso una subida semestral del 3,25%. Respecto a junio de 2015, la subida fue del 5,95%. Mensualmente, la cifra registrada supuso un repunte del 0,55% y trimestralmente, un ascenso del 0,55%.

El mercado del arrendamiento va afianzando su mejoría en cuestión de rentas. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, asegura que “el repunte que están experimentando las mensualidades es uno de los factores que está animando a los propietarios a adentrase en este negocio. Se están percatando de que los rendimientos que ofrece un piso bien situado son realmente interesantes”.

Por otro lado, el directivo señala “la cada vez mayor seguridad con la que se complementan los contratos, un aspecto clave para alejar los temores propios de una fórmula que ha dejado tras de sí procesos judiciales casi interminables”. A este respecto, Alemany indica que se ha ganado en tranquilidad: “La solvencia de los inquilinos se supervisa a conciencia, dado que su selección se ha profesionalizado. Igualmente, el buen inquilino solo da el sí a inmuebles en buen estado que no van a exigirle reparaciones continuas”, comenta Alemany.

La inclinación hacia la compra de una vivienda con el objetivo de alquilarla sigue consolidándose en ciudades importantes. El responsable del portal inmobiliario está convencido de que “aquellos que contrataron en su día un depósito, ven cómo el beneficio que les reporta languidece. Por ello, utilizan lo ahorrado para replicar a pequeña escala los movimientos que han llevado a cabo los grandes inversores en cuanto a adquisición de activos”.

Alemany recomienda “apostar por lo seguro y dirigirse hacia apartamentos en distritos céntricos de grandes urbes y en zonas de costa con larga tradición”.

LOGROÑO ARROJÓ SUBIDAS INTERMEDIAS

Logroño marcó en junio de 2016 una superficie media de 113 metros cuadrados y una renta media mensual de 552 euros. Esta mensualidad la colocó en una posición intermedia de la tabla de las más caras, un listado que encabezó Madrid con 1.301 euros al mes. La capital riojana registró una subida del 2,21% frente a diciembre de 2015. De un año a otro, subió un 8,69%.