El barrio de Lucero denuncia el 'ghosting' municipal con la Plaza Cívica, una promesa urbanística caída en saco roto

Entre Casa de Campo y el Parque de la Cuña de Verde, distrito de Latina, se encuentra el barrio de Lucero. Una zona residencial al suroeste con rentas medias de entre 30.000 y 40.000 euros por hogar, cifra similar a la del número de habitantes censados. El nivel de vida en Lucero se sitúa entre las áreas adineradas del norte y la precariedad más pronunciada del sur, con una parada de la línea 6 de Metro, centro deportivo o un centro de salud. Sin embargo, existen dotaciones (algunas prometidas y otras deseadas) que no terminan de ver la luz, y la larga espera ha consolidado el hartazgo entre sus vecinos. “Aquí se queda todo en el limbo”, confiesa Cristina Martín, la presidenta de la Asociación Vecinal Lucero e impulsora de una nueva ola de protestas, que pretenden repetir cada mes.

La primera fue el pasado domingo, 1 de marzo, junto al solar que hace ocho años prometieron destinar a una zona de recreo. El proyecto para la Plaza Cívica, avalado en 2017 a través de una consulta pública en un portal municipal de participación ciudadana (Decide Madrid), sigue atascado casi una década después sin que nadie sepa cuándo verá la luz. Algo similar ocurre con los terrenos abandonados del antiguo Casino. Los vecinos lo quieren reurbanizar, pero el Ayuntamiento insiste en que no cumple las condiciones mínimas para ello.

“Nos dijeron que el solar era demasiado pequeño para que la EMVS [Empresa Municipal de Vivienda y Suelo] pudiera abordar la construcción de nueve o diez viviendas”, señaló la organización de vecinos en un comunicado, lamentando que el espacio continúe inactivo después de dos décadas. El solar vallado está categorizado como patrimonio municipal del Ayuntamiento de Madrid, aunque la organización ciudadana afirma que una parcela anexa no está inscrita en ese registro, y eso ha ralentizado los acuerdos para saber qué hacer con ese suelo.

Sin “estándares óptimos” para construir vivienda pública

En su respuesta a una solicitud de transparencia registrada por un concejal del PSOE en Latina, Pedro Barrero, el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano Pérez, explica que la parcela anexa al antiguo Casino fue dedida por el Ayuntamiento a la empresa pública de vivienda en julio de 2009 gracias a un convenio de cesión para promover viviendas de protección oficial (VPO). No obstante, al analizar su estado llegaron las malas noticias. “Una vez estudiada la viabilidad de construcción de la parcela, dada su forma irregular así como la limitada superficie de la misma [188 metros cuadrados], los técnicos de la empresa han valorado que no responde a los estándares óptimos de construcción de vivienda pública conforme a la demanda social gestionada por EMVS Madrid”, zanja la sociedad anónima.

En su primera ronda de protestas, la Asociación Vecinal de Lucero denunció la “falta de avances” y la “ausencia de interlocución” por parte de la Junta Municipal de Latina, el brazo hiperlocal encargado del distrito. La marcha del domingo comenzó a las 12.00 horas y se centró en dos únicas causas: reutilizar con fin público los terrenos del Casino, y desatascar el sueño de una Plaza Cívica. Sobre este otro proyecto, algo más reciente, comenzó a andar durante el Gobierno de Ahora Madrid (germen de Más Madrid) con Manuela Carmena, y continuó dando pasos una vez iniciado el mandato de José Luis Martínez-Almeida.

En 2023 se aprobó un plan especial de ordenación para la futura plaza. La propuesta emanó del entonces delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, que militaba en Ciudadanos pero ascendió al cargo durante la coalición en Cibeles con el PP. La estatregia anunciada planteaba actuar sobre una superficie de 27.000 metros cuadrados entre las calles del concejal Francisco José Jiménez Martín, de la Alhambra, de Hurtumpascual y de Carlos Fuentes; además de otra actuación paralela en hasta 8.000 m2 por sus alrededores.

El diseño inicial se concibió como una superposición de capas donde cada una se corresponde a un uso distinto, organizadas en torno a un mismo punto y con dos niveles principales conectados entre sí: la zona norte, con una función más de uso vecinal, y la parte sur, con idea que conecte otras zonas de Latina, el parque de la Cuña Verde o Madrid Río. Es lo que se describe desde el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), que especifica en su portal web que al norte se combinarán espacios verdes con zonas multi-funcionales para la interacción vecinal, el deporte o el uso de pequeñas instalaciones (como, por ejemplo, una biblioteca en el parque o un quiosco de prensa).

Al sur, en cambio, se distribuirá una plaza a modo de engranaje y centro cívico, pensada para albergar eventos. El órgano colegiado planteó en un documento su propia propuesta para configurar el espacio, después de que el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible –denominada actualmente de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad– anunciara un concurso de ideas para remodelar hasta once plazas, entre ellas la que se proyectó para Lucero, y mejorar así las opciones del diseño.

El Ayuntamiento no descarta la plaza, pero necesita fondos

La presidenta de la asociación vecinal recuerda que en septiembre, cuando se celebró el Debate del Estado del Distrito Latina –un homólogo a pequeña escala del que se celebra en el Congreso de los Diputados, los ayuntamientos o parlamentos autonómicos–, llevaron al pleno de la Junta Municipal la cuestión de la Plaza Cívica, solicitando fechas concretas o un borrador del proyecto integral, de estar calendarizado. La iniciativa se aprobó, pero hasta la fecha los recinos no han recibido nuevas noticias. Ya el pasado 5 de febrero, enviaron una carta al concejal-presidente del Distrito, Alberto González Díaz, solicitando una reunión con la Asociación Vecinal Lucero. “Aún no obtuvimos respuesta”, indica Cristina Martín.

Fuentes del Área de Obras y Equipamientos del Ayuntamiento de Madrid confirman que la remodelación para la plaza en Lucero “no se ha descartado”, pero indican que se abordará “cuando exista disponibilidad presupuestaria”. Es decir, habrá que esperar a que se cierren fondos para ello. Es más, desde Cibeles señalan al anterior gobierno de Ahora Madrid por convocar un concurso de ideas para la plaza “sin realizar ningún estudio de viabilidad, dotarlo de presupuesto o redactar algún proyecto”, y reivindican que el plan especial para desarrollar la obra se aprobó con Almeida al frente.

“Nos gustaría actuar en todos los puntos de la ciudad al mismo tiempo, pero es materialmente imposible”, argumentan desde el departamento responsable. En la petición registrada en Decide Madrid, se auspició la Plaza Cívica como un “nodo de atracción” dentro del distrito y en sus alrededores. Además de áreas para uso deportivo o zonas verdes, se habló de unos terrenos vacaciones que querían “repensar bajo una nueva óptica”, con tal de aprovechar su posición ventajosa y abrir un espacio “de acogida para eventos culturales o reuniones sociales”, una de las “carencias más evidentes” a ojos del barrio.