Ocho viviendas de alquiler asequible o más luces de Navidad: ZeC cuestiona las “prioridades” de la alcaldesa de Zaragoza

Zaragoza en Común (ZeC) ha puesto cifras a las prioridades presupuestarias del Gobierno municipal de Natalia Chueca: con los 1,5 millones de euros que el Ayuntamiento de Zaragoza ha incrementado el presupuesto destinado a la iluminación navideña podrían adquirirse ocho viviendas para destinarlas al alquiler asequible. La comparación, planteada por el concejal Suso Domínguez, forma parte de las críticas de la formación a la política municipal de vivienda y de una moción que defenderá en el Pleno de este jueves, 29 de octubre.

ZeC exige que el Ayuntamiento destine a vivienda pública los 43 millones de euros previstos en el presupuesto de 2026 por aprovechamientos urbanísticos y venta de suelo, frente a un incremento de la inversión en vivienda pública que, según denuncia, apenas alcanza los tres millones.

Domínguez sostiene que el Gobierno municipal dispone de herramientas para ampliar rápidamente el parque público, entre ellas el derecho de tanteo y retracto sobre viviendas de protección oficial (VPO) que pueden incorporarse al patrimonio municipal antes de pasar al mercado libre.

La formación recuerda que en 2025 el Consistorio ingresó 1,5 millones por suelo de vivienda protegida y otros 16 millones por venta de suelo libre, sin que, según denuncia, estos recursos se tradujeran en una inversión equivalente en vivienda pública.

ZeC cuestiona las operaciones urbanísticas impulsadas por el Gobierno de Chueca, entre ellas las ventas de suelo en Montecanal, Alumalsa y Arcosur, así como las actuaciones de Jesús María, Instalaza y el Convento de Jerusalén. A su juicio, estas operaciones favorecen la construcción de viviendas de lujo y los beneficios privados mientras el Ayuntamiento obtiene únicamente los aprovechamientos urbanísticos legalmente exigidos.

También rechaza la cesión de suelo municipal destinado a equipamientos a grandes promotores y fondos de inversión durante periodos de hasta 75 años. “El suelo público de los barrios no puede convertirse en un regalo para que los fondos hagan negocio”, advierte Domínguez.

“Para este Gobierno la prioridad no es la vivienda, sino el negocio de los especuladores”, según ZeC, que sostiene que esta inversión en vivienda pública podría hacerse efectiva de una manera rápida haciendo uso del derecho de tanteo y retracto sobre las decenas de viviendas de VPO que, antes de pasar al mercado libre, el Ayuntamiento puede adquirir para aumentar el parque público de vivienda. 

“Esta moción habla de algo muy sencillo: de si queremos un Ayuntamiento que proteja a quienes necesitan una vivienda o un Ayuntamiento que siga facilitando el negocio de quienes convierten la vivienda en un activo financiero”, resume Domínguez.

Medidas contra los desahucios y los alquileres abusivos

La moción plantea garantizar una alternativa habitacional digna a las familias vulnerables afectadas por desahucios y adaptar las ayudas de urgente necesidad para prevenir la pérdida de vivienda.

Además, reclama al Gobierno de Aragón que declare zonas de mercado residencial tensionado en los barrios zaragozanos que cumplan los requisitos legales, permitiendo aplicar mecanismos de contención de los alquileres.

ZeC propone también limitar las viviendas turísticas en las zonas donde estén desplazando a la población residente, especialmente en el Casco Histórico; recuperar la Oficina de Mediación Hipotecaria y del Alquiler; y aplicar un recargo del 150% del IBI a las viviendas vacías de grandes propietarios, conforme a la legislación estatal.

La iniciativa incluye el apoyo a los reales decretos-leyes 28/2026 y 29/2026, aprobados el 6 de octubre, relativos a la protección del alquiler y la función social de la vivienda.

“No podemos normalizar que una familia sea expulsada de su casa y que la única respuesta de las administraciones sea decir que no tienen competencias”, sostiene Domínguez, quien ha confirmado que Zaragoza en Común apoyará la huelga convocada para el próximo 11 de noviembre.