Los embargos de viviendas por impago, en el nivel más alto desde 2016

Madrid, 3 dic (EFE).- Las ejecuciones hipotecarias en viviendas habituales -o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito- aumentaron un 22,7 % en el tercer trimestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2020, y se sitúan en el nivel más alto desde septiembre de 2016.

El número de embargos de vivienda habitual iniciados e inscritos en los registros de la propiedad entre julio y septiembre ascendió a 2.266, lo que supone el 34,8 % del total de las ejecuciones hipotecarias, que fue de 6.507 entre casas, solares, garajes, locales, oficinas, trasteros y naves, según la estadística que publica este viernes el INE.

La cifra de embargos de vivienda habitual duplica la del mismo trimestre de 2018 (1.204) y casi triplica la de 2019 (990). Sin embargo, respecto al trimestre anterior, bajaron un 30,1 %.

Además se inició el procedimiento de embargo sobre 568 viviendas no habituales (segundas residencias), un 10,7 % más que en el tercer trimestre de 2020.

El total de viviendas sobre las que se inició procedimiento de embargo fue de 4.035: 2.266 habituales, 568 segundas residencias y 1.201 pertenecientes a personas jurídicas. En este último caso los embargos disminuyeron un 49,5 % respecto al mismo trimestre del año anterior.

La estadística muestra que el 11,8 % de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas -un 42,3 % menos en tasa anual- y el 88,2 % sobre usadas, un 9 % menos.

Esto supone que el número de embargos sobre viviendas nuevas ha disminuido un 42,3 % en tasa anual y el de usadas un 9 %.

Por comunidades autónomas, las que presentan un mayor número de embargos de viviendas son la Comunidad Valenciana (988), Andalucía (894) y Cataluña (668), seguidas de lejos por Canarias (317), Madrid (279), Castilla-La Mancha (189), Galicia (157) y Murcia (155).

Las que registran una cantidad menor son Navarra (19), La Rioja (26), Cantabria (26), Baleares (33), Asturias (48), Extremadura (50), País Vasco (51), Aragón (51), Castilla y León (80)

El 45,9 % de las ejecuciones correspondió a hipotecas constituidas en el periodo 2005-2008, aunque por segunda vez desde el inicio de esta serie representan menos de la mitad.

Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, considera que estas cifras siguen confirmando que “poco a poco todas las estadísticas van volviendo a la normalidad”.

Font ha destacado, no obstante, que las ejecuciones sobre vivienda habitual siguen mostrándose elevadas y ha recordado que hay que remontarse a 2016 para encontrar un año con un tercer trimestre en el que superen las 2.266 de este año.