Dos años de cárcel y 106.000 euros de indemnización por incumplir una permuta

La Audiencia Provincial ha condenado a F.G.J, promotor, a dos años de cárcel y multa de 1.800 euros por un delito de estafa, calificado de especial gravedad, por incumplir una permuta con una familia, a la que deberá indemnizar con 105.930 euros.

La sentencia relata cómo el acusado, de profesión constructor, era, en el año 2008, socio único y administrador único de la sociedad PROMOCIONES CENIVIT S.L. y, con ella, tenía, en ese año, el proyecto de construir un edificio en Avenida de Fuenmayor número 20 de Cenicero.

De este modo, ofreció a una familia, por medio de su representante, la permuta de una finca y, como contraprestación, una vivienda con plaza de garaje y trastero. Se trataba de una finca rústica de viña vieja de secano y un 'lleco' producto de una herencia. La familia aceptó la permuta y el terreno fue recalificado.

Sin embargo, el acusado no constituyó el aval al que se había comprometido como garantía del cumplimiento de las obligaciones que la sociedad había contraído por el contrato.

Terminada la promoción de viviendas en el año 2010 tampoco entregó la vivienda, la plaza de garaje y el sótano, a que se había comprometido; por lo que la familia planteó una demanda.

La familia no ha adquirido la vivienda y, además, “ha tenido un demérito económico o perjuicio derivado de la actuación del acusado que ascendió a la cantidad de 99.000 euros”; asimismo, habían abonado el momento de otorgar la escritura de permuta 6.930 en concepto de IVA por la vivienda, garaje y trastero.