El pueblo balear que registró el mayor precio medio de vivienda en 2025: casi un millón de euros

Rodeada por las montañas de la Sierra de Tramuntana y a escasos kilómetros de la ensenada de Santa Ponça, se levanta la coqueta localidad de Calvià. La fama de este pueblo balear no ha dejado de crecer en los últimos años: más de cincuenta kilómetros de litoral, playas con aguas cristalinas, una cuidada gastronomía, importantes yacimientos prehistóricos, torres defensivas y un destacado patrimonio etnográfico sobre el que detenerse. Y no serán los únicos motivos. 

A partir de ahora, a Calvià también se le conocerá por registrar el mayor precio medio de compraventa de vivienda en 2025. Comprar una casa en este municipio mallorquín costó casi un millón de euros, concretamente 981.485 euros, según la edición de 2026 de Indicadores Urbanos publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Calvià le ha ganado la partida a otros municipios como el madrileño Pozuelo de Alarcón, donde comprar una vivienda el año pasado costaba una media de 907.270 euros. El tercer lugar de esta lista lo ocupa otro municipio balear, Santa Eulària des Riu (Ibiza) con 888.800 euros. En cuarto lugar, aparece otra localidad ibicenca, Sant Josep de sa Talaia, con un coste de 867.072 euros. En quinta posición, Boadilla del Monte (Comunidad de Madrid), donde el precio de compraventa no bajó de 800.000 euros. 

Comprar una vivienda en algunos municipios españoles se convirtió casi en un lujo. El top 10 lo completan, por orden y precio, los siguientes: Marbella (742.787 euros), Alcobendas (703.369 euros), Majadahonda (668.481 euros), Sant Cugat del Vallès (608.734 euros) y San Roque (605.337 euros). 

Una situación completamente diferente a la Calvià se vivió en Puertollano (Ciudad Real). Según datos del INE, el precio medio de compraventa de la vivienda se situó en 57.698 euros. Le siguieron Mieres (Asturias), donde estas operaciones se situaron en torno a los 61.233 euros. Cifras similares se registraron en la localidad asturiana de Langreo, con 62.838 euros. 

Calvià y sus casas

Calvià nunca ha dejado de ser noticia, aunque ahora lo sea por el elevado coste de compraventa de vivienda. Su historia comienza mucho antes del siglo XIII, cuando se produce la unión de los caseríos en los que vivían los campesinos que cultivaban las tierras de la zona. La comarca en la que se levanta ha estado habitada desde tiempos prehistóricos, como atestiguan los yacimientos arqueológicos de la naveta Alemany, el Puig de Sa Morisca y el Turó de Ses Abelles. De la época romana, destacan los hallazgos arqueológicos de Sa Mesquida, una antigua villa aristocrática.

La vivienda siempre ha cobrado una especial relevancia en la zona. De hecho, durante los siglos XVI y XVII, en el municipio se construyeron multitud de casas señoriales como Can Verger o Can Ros. A la par, se levantó un importante sistema defensivo que bordea la costa, pensado para defenderse de los ataques piratas. Castellot de Santa Ponça, las torres de Cap Andritxol o Portals Vells son algunos de los más destacados.