La Justicia da un revés a la promotora de la macrovaquería de Noviercas por el impago de terrenos a los propietarios

La Justicia ha desestimado la demanda de la promotora de la macrovaquería de Noviercas, Valle de Odieta S.L. , contra una familia de propietarios que vendió los terrenos a la empresa. El proceso judicial comenzó tras la negativa de los dueños de las tierras a una modificación de los términos del contrato de compraventa por la que se cambiaba los plazos para pagar las fincas. La empresa denunció alegando que la situación provocada por la pandemia le había impedido avanzar en el proyecto lo que no permitía cumplir con sus obligaciones. La realidad, según expresa la sentencia, es que el plazo para pagar los terrenos acabó ocho días después del inicio del Estado de alarma, en marzo de 2020, y hasta la fecha no ha obtenido ninguna licencia administrativa para el proyecto.

Asimismo, el fallo también recoge que los denunciantes no han realizado “esfuerzo probatorio alguno que indicara que el posible retraso de las licencias y permisos administrativos fuera provocada por la crisis sanitaria”. La Audiencia provincial Soria también achaca su posición a que, en el contrato inicial, que data de 2017, se estipuló que el pago aplazado debía realizarse en el plazo de treinta días desde la fecha de concesión de licencia de obras del Ayuntamiento para la ejecución de la vaquería de Noviercas, y en el plazo de tres años desde el otorgamiento de las escrituras respectivas.

En este documento inicial, se recogía que la compañía tendría que pagar el 10 % a la firma de las escrituras en 2017, y el 90 % restante cuando obtuviera la licencia de construcción o, de no obtenerla en esa fecha, a los tres años, es decir, en 2020. La familia realizó un requerimiento notarial para recibir el pago de este 90 % pero la respuesta de la empresa fue esa demanda judicial para modificar los términos del contrato.

A raíz de esto, según denuncian desde Ecologistas en Acción, la situación de las familias que vendieron terrenos es económicamente comprometida, ya que no disponen de su propiedad totalmente pero tampoco reciben el pago por ella, en lo que parece una operación especulativa de la empresa que está esperando que los terrenos se revaloricen sin riesgo alguno.

El portavoz de la organización , Juan Luis Hernández, ha valorado que en un primer momento “muchos de los vecinos y vecinas de Noviercas se vieron forzados a vender las tierras a Valle de Odieta ante la presión ejercida por autoridades y agentes sociales sorianos que han tratado de facilitar la instalación de la que sería la mayor explotación lechera de Europa con 23.500 vacas en un pueblo de 250 habitantes. Hoy, muchas de estas familias propietarias comprueban cómo la empresa no les paga e incluso amenaza con abrir procesos judiciales si reclaman el pago”.

Desde Ecologistas en Acción han defendido que “la sentencia es un gran escollo para el proyecto, ya que supone la retirada de 285 hectáreas, un tercio, del total de las 900 hectáreas previstas, siendo posible que más familias propietarias sigan el mismo camino”.