El porcentaje de sueldo para alquiler de la vivienda es el más bajo de España

El alquiler de la vivienda requiere el 27,5 por ciento del sueldo en Extremadura, el menor porcentaje de todas las comunidades autónomas, según un estudio de un portal inmobiliario.

La Comunidad de Madrid (71 %) encabeza la clasificación de las regiones donde la renta mensual acapara un mayor porcentaje del salario, seguida de Baleares (69,5 %) y Cataluña (54,5 %), mientras que en el extremo opuesto, además de Extremadura, se sitúan Castilla-La Mancha (30,2 %) y Galicia (31,2 %).

Por su parte, el acceso a la vivienda en España requiere un 38 % del sueldo, un 4 % más que en junio de 2018, como consecuencia del aumento generalizado de su precio.

La renta media del alquiler ha pasado de 780 euros a 904 euros mensuales, mientras que el precio medio de venta por metro cuadrado ha subido de 1.572 euros a 1.718 desde el último análisis realizado de la Encuesta Anual de Estructura Salarial del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Cinco puntos más

Así, un alquiler medio de 904 euros supone una inversión del 45,8 % del salario frente al 40,4 % que implicaba en 2018, y la hipoteca requiere el 30,1 % de los ingresos ante el 27,5 % del año anterior.

El estudio, que es de Pisos.com, señala que, a pesar de que los ingresos medios anuales de los trabajadores se han incrementado un 2,1 %, hasta los 23.646 euros, acceder a una vivienda “es más complicado” que hace un año y que varía en función de la comunidad autónoma.

En concreto, la hipoteca no requiere una dedicación superior al 50 % del sueldo de los ingresos en la mayoría de las comunidades, a excepción de Baleares (57 %), mientras Castilla-La Mancha (18,2 %) es la región en la que menor porcentaje se dedica.