Cómo y cuándo pedir la moratoria de pago de hipoteca por la crisis del coronavirus
¿Quién lo puede pedir? ¿Qué se entiende por colectivos vulnerables por la crisis del COVID-19?
Los potenciales beneficiarios son personas que queden en paro o que sufran una pérdida sustancial de sus ingresos o ventas en caso de ser empresarios (al menos un 40%). El conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no puede superar, en el mes anterior a la solicitud de la moratoria, el límite de tres veces el IPREM (1.613 euros) aunque hay circunstancias, como tener hijos a cargo, la edad o grado de discapacidad, que aumentan el límite.)
Además, la cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos, tiene que ser superior o igual al 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.
¿Cómo demuestro una situación de vulnerabilidad?
Según el decreto, para demostrar las circunstancias antes descritas deberá aportarse certificado de desempleo, o de cese de actividad en el caso de autónomos. Nada se dice sobre cómo demostrar la caída de negocio.
Para las situaciones familiares especiales debe aportarse libro de familia y certificado de empadronamiento, o declaración de discapacidad, en su caso.
También una declaración responsable del deudor o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse sin recursos económicos suficientes según este real decreto-ley.
También ha de demostrarse la titularidad de los bienes con nota simple o escritura de compra-venta.
Escribe Marina Estévez Torreblanca.
