El PNV apoyará el primer decreto de vivienda y tumbará el de los alquileres indefinidos

El PNV apoyará el primero de los decretos de vivienda del Gobierno, el más amplio, que incluye medidas antideshaucios y las prórrogas de dos años de los alquileres cuya vigencia finalice en 2028. Los nacionalistas vascos votarán en cambio en contra de la convalidación del segundo, el que recoge la posibilidad de prorrogar automáticamente los alquileres. La formación nacionalista considera que sería “contraproducente” para el objetivo que dice buscar, es decir, la estabilización de los alquileres. Y, además, la formación que preside Aitor Esteban entiende que esta propuesta del Ejecutivo es un “ataque” al pequeño propietario y retraería la oferta de la vivienda de alquiler en el mercado y, por tanto, sería “perjudicial” para la ciudadanía.

Sin los cinco votos del PNV el Gobierno se queda sin los apoyos necesarios para convalidar el texto incluso aunque Junts finalmente votara a favor, algo que la formación independentista catalana decidirá en una reunión esta misma noche. El 'no' de los nacionalistas vascos se suma así al rechazo inamovible de las derechas estatales de PP y Vox, así como del rechazo a este último decreto que ha anunciado Coalición Canaria (CC).

El Gobierno necesita más ‘síes’ que ‘noes’ para aprobar el decreto de los alquileres indefinidos. El miércoles anunciaron su apoyo el PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, BNG y Compromís. Y este jueves dio el 'sí' Podemos, mientras Junts mantiene en el aire sus votos. En este momento el Gobierno tiene garantizados solo 165 votos, con lo que ni siquiera llegaría a una mayoría relativa con los apoyos del partido de Puigdemont (siete diputados).

El argumento del Ejecutivo para trocear el decreto de vivienda en dos textos distintos incluyendo en el segundo lo referido a la prórroga de los alquileres se debió precisamente a la constatación de que durante las negociaciones tanto el PNV como Junts no les garantizaron el apoyo a un texto si incluía esas renovaciones automáticas.

De hecho, el PNV sí ha decidido dar su voto favorable al primero de los decretos de vivienda aprobado por el Ejecutivo, que ahora está a expensas de lo que haga Junts, que decidirá el sentido del voto de los dos decretos esta misma noche, a las 21.00 horas, en una reunión telemática de su dirección.

El miedo a un nuevo fiasco

El Gobierno de Pedro Sánchez creía el pasado martes que el apoyo de Junts al primer decreto estaba garantizado. Vivienda había negociado con Junts los principales detalles del decreto principal e incluido alguna de las reivindicaciones de la formación catalana en materia de ayudas fiscales a propietarios e inquilinos. Sin embargo, en las últimas horas comenzó a cundir el miedo entre el Ejecutivo a un nuevo fiasco parlamentario por el silencio de Junts, que decidió vincular su decisión a la reunión de su ejecutiva fijada 14 horas antes de la votación en el Congreso de los Diputados.

El PNV, por su parte, ha considerado que encuentra “importantes carencias” en el mismo y considera que se trata de un “parche que no va a dar solución a un problema que viene de largo”. Pero la dirección de Aitor Esteban entiende que este decreto “favorece a las personas que se encuentran en situación de vulnerabilidad” y considera además “que se introducen mejoras para el pequeño propietario, que es de quien depende, en gran medida, el mercado del alquiler”. 

“Esto último ha sido, precisamente, una de las principales reivindicaciones del Grupo Vasco, pues en Euskadi más del 90% del mercado del alquiler está en manos de pequeños propietarios y la responsabilidad de atender a las personas vulnerables y garantizar una alternativa habitacional debe recaer sobre la Administración pública, no sobre los particulares”, añade el PNV en su comunicado. Aun así, añade la formación nacionalista, el PNV “se compromete a seguir trabajando para mejorar la definición de los fondos buitre o de las personas jurídicas que deben tener limitada su actividad y las compensaciones sobre los propietarios de dos o menos viviendas en caso de impagos de renta”.

Regulación de los pisos turísticos

A juicio de la formación soberanista el decreto también “mejora la regulación para evitar el fraude de ley que provocaba el alquiler de temporada”, un vacío de la Ley de Vivienda de 2023 del que ya advirtió el PNV, “y establece que los pisos turísticos deben considerarse una actividad económica y tributar como tal, pasando así de no pagar nada de IVA a un impuesto equiparable al del hospedaje (10%)”. Asimismo, el partido celebra que el decreto recoge “que la prórroga del alquiler de vivienda habitual solo sea posible cuando la persona arrendataria haya abonado la mensualidad de forma regular a lo largo de los últimos 8 meses”. “De esta forma, se da protección a quien cumple y seguridad a quien alquila”, zanja

Aunque dice querer “acabar con los abusos y proteger a las personas vulnerables”, el PNV pide “no convertir al pequeño propietario en el enemigo” e insiste en que son necesarias “medidas integrales” que no afecten solo a quienes en estos momentos tienen un alquiler, sino que beneficien a los que quieren acceder al mercado y no pueden, y no “un mero parche de impacto limitado y desconocido”.