El alquiler se encarece un 7,4% en Balears desde 2024 y se sitúa en los 19,1 euros/m2, según idealista

El precio medio para alquilar una vivienda en Balears en el mes de abril se ha situado en los 19,1 euros el metro cuadrado, una cifra que supone un 7,4% más que en el mismo periodo de 2024.

Esta cantidad es un 4% más baja que el máximo histórico alcanzado en junio de 2024, cuando el metro cuadrado se pagaba a 19,9 euros, según el último informe de precios elaborado por el portal inmobiliario idealista.

Si se compara con marzo, los inmuebles en alquiler han subido su precio un 3,1% y en relación con el trimestre anterior un 6,6%.

Por su parte, en Palma la renta que hay que pagar por metro cuadrado se ha situado en los 17,3 euros -máximo histórico-, un 9,8% más caro que hace un año, un 1,5% más que hace tres meses y el mismo precio que el mes anterior.

En el conjunto de España, el mes de abril se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler del 10% y se establece en 14,3 euros/m2. En los tres últimos meses el precio ha crecido un 3,1%, mientras que en el último mes la subida fue del 1,7%.

Hasta 50 capitales de provincia tienen precios superiores con respecto a abril del año pasado, con la única excepción de Lleida, donde las rentas han bajado un 2,3% durante el último año.

El incremento más pronunciado es el de Castellón de la Plana con un 16,2%, seguido de las subidas de Santa Cruz de Tenerife (15,2%), Ávila (14,9%), Ciudad Real y Segovia (13,8% en ambos casos). Por el contrario, Girona (2,4%), es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Melilla (3,6%), San Sebastián (4,3%), Vitoria (4,3%) y Cuenca (4,6%). Debido a cambios anormales en la muestra no se han podido extraer datos de Teruel.

Barcelona continúa como la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,8 euros/m2, seguida por Madrid -21,4 euros/m2- y San Sebastián -18 euros/m2-. Les siguen Palma -17,3 euros/m2-, Valencia -15,5 euros/m2-, Málaga -15,4 euros/m2- y Bilbao -15 euros/m2-. Por el contrario, Zamora -7,1 euros/m2- y Ourense -7,4 euros/m2- son las capitales con la renta más económica.

El precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Lleida (-1,8%). Barcelona -20,3 euros/m2- también es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, al superar a Madrid -19,5 euros/m2-, Baleares -19,1 euros/m2- y Guipúzcoa -16 euros/m2-. Jaén -6,2 euros/m2-, Ciudad Real -6,7 euros/m2- y Zamora -6,8 euros/m2-, en cambio, son las provincias más económicas.