El lloguer s'encareix un 7,4% a Balears des del 2024 i se situa als 19,1 euros/m2, segons idealista

El preu mitjà per llogar un habitatge a Balears el mes d'abril s'ha situat a 19,1 euros el metre quadrat, una xifra que suposa un 7,4% més que en el mateix període del 2024.

Aquesta quantitat és un 4% més baixa que el màxim històric assolit el juny del 2024, quan el metre quadrat es pagava a 19,9 euros, segons el darrer informe de preus elaborat pel portal immobiliari idealista.

Si es compara amb el mes de març, els immobles de lloguer han augmentat el preu un 3,1% i en relació amb el trimestre anterior, un 6,6%.

Per part seva, a Palma la renda que cal pagar per metre quadrat s'ha situat en els 17,3 euros -màxim històric-, un 9,8% més car que fa un any, un 1,5% més que fa tres mesos i el mateix preu que el mes anterior.

A tota Espanya, el mes d'abril s'ha tancat amb una pujada interanual del preu del lloguer del 10% i s'estableix en 14,3 euros/m2. En els tres darrers mesos, el preu ha crescut un 3,1%, mentre que a l'últim mes la pujada va ser de l'1,7%.

Fins a 50 capitals de província tenen preus superiors respecte a l'abril de l'any passat, amb l'única excepció de Lleida, on les rendes han baixat un 2,3% durant el darrer any.

L'increment més pronunciat és el de Castelló amb un 16,2%, seguit de les pujades de Santa Cruz de Tenerife (15,2%), Àvila (14,9%), Ciudad Real i Segòvia (13,8% en tots dos casos). Per contra, Girona (2,4%) és la capital amb la pujada menys pronunciada l'últim any, seguida de Melilla (3,6%), Sant Sebastià (4,3%), Vitòria (4,3%) i Conca (4,6%). A causa de canvis anormals a la mostra no s'han pogut extreure dades de Terol.

Barcelona continua com la capital amb els lloguers més cars amb un preu de 23,8 euros/m2, seguida per Madrid -21,4 euros/m2- i Sant Sebastià -18 euros/m2-. Els segueixen Palma -17,3 euros/m2-, València -15,5 euros/m2-, Màlaga -15,4 euros/m2- i Bilbao -15 euros/m2-. Per contra, Zamora -7,1 euros/m2- i Ourense -7,4 euros/m2- són les capitals amb la renda més econòmica.

El preu del lloguer puja a 49 províncies espanyoles l'últim any, amb l'única excepció de Lleida (-1,8%). Barcelona -20,3 euros/m2- també és la província més cara per llogar un habitatge a Espanya, en superar Madrid -19,5 euros/m2-, les Balears -19,1 euros/m2- i Guipúscoa -16 euros/m2-. Jaén -6,2 euros/m2-, Ciudad Real -6,7 euros/m2- i Zamora -6,8 euros/m2-, en canvi, són les províncies més econòmiques.