La Rioja, la tercera región que más sube el precio de la vivienda en el tercer trimestre con un 0,23%

Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en septiembre de 2019 tuvo un precio medio de 1.450 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,23% frente al mes de junio de 2019, el tercero más marcado de España.

Interanualmente, se produjo un recorte del -8,32%, el más significativo a nivel nacional. Mensualmente, se ajustó un -0,76%, el tercer descuento más importante de España.

La Rioja se situó a la misma distancia de la autonomía más cara, Baleares (3.101 €/m2), que de la más asequible, Castilla-La Mancha (889 €/m2). En el ámbito provincial, La Rioja fue la décimo sexta provincia más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2019 registró un precio medio de 1.696 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,15%. De un año a otro, la subida fue del 2,63%, mientras que el recorte mensual fue del -0,09%.

“Los precios abandonaron los grandes porcentajes hace tiempo, tanto de caída como de subida, y es en los últimos meses cuando más visible ha sido ese efecto de calma tensa”. Es la opinión de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que añade que “la incertidumbre política ha afectado a todos los indicadores del mercado de la vivienda. Además del precio, las hipotecas y las compraventas parecen avanzar al ralentí”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que todavía quedan algunos meses para que la actividad se normalice: “El final de la deriva del Gobierno no termina con la nueva convocatoria de elecciones, sino que, tal y como hemos visto, se dilata con los intentos de alcanzar una investidura”.

Font indica que “este escenario retrasa decisiones de gran importancia para los profesionales del sector y para la ciudadanía en general”. El experto declara que “algunas inversiones están en la sala de espera mientras se sale del impás ejecutivo”. No obstante, Font asegura que “la situación actual de la vivienda no solo se explica de puertas adentro, sino que otros factores como la amenaza de un Brexit duro o una inesperada evolución al alza del Euríbor deben ser tenidos en cuenta”.

LOGROÑO ARROJÓ UNA CAÍDA TRIMESTRAL POCO SIGNIFICATIVA

Logroño cayó trimestralmente un -0,44%, arrojando la cuarta bajada menos intensa del país. Interanualmente, la capital riojana se devaluó un -10,40%, liderando los recortes nacionales en este periodo. Con 1.801 euros por metro cuadrado en septiembre de 2019, Logroño fue la décimo octava capital de provincia más cara, en un ranking encabezado por Donostia-San Sebastián (4.792 €/m*).