Frenazo en Sevilla al proyecto de un bloque de ocho plantas que movilizó a los vecinos por la proximidad a sus pisos

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz (PP), ha trasladado este miércoles a los vecinos de Santa María del Robledo su compromiso de no tramitar el estudio de detalle presentado por una promotora privada para la construcción de un edificio de ocho plantas en una parcela de titularidad privada. Los residentes en la zona habían iniciado movilizaciones en protesta por la cercanía entre inmuebles, la pérdida de luz, zonas verdes y aparcamiento en un barrio “ya saturado y sin servicios primarios”.

El regidor, asimismo, ha reafirmado su intención de “impedir” la edificación del proyecto previamente “autorizado por el anterior gobierno socialista”, que contemplaba un inmueble de cinco plantas y 6.000 metros cuadrados construidos. El portavoz socialista, Antonio Muñoz, ha indicado por su parte que la situación actual “no responde a un problema generado durante los anteriores gobiernos socialistas, sino a decisiones adoptadas en el actual mandato”.

Según una nota remitida por el Ayuntamiento, Sanz ha trasladado además que el Consistorio “está trabajando” para adquirir estos terrenos, con el objetivo de “destinarlos a espacio libre y aparcamiento para los vecinos”. De este modo, “se garantizará que en el futuro esta parcela quede definitivamente protegida frente a cualquier intento de desarrollo urbanístico privado”.

“Bomba urbanística”

“Con esta actuación, se desactiva otra bomba urbanística derivada de la gestión anterior, que durante ocho años el PSOE no fue capaz de dar respuesta a este problema”, ha señalado. Sanz ha defendido el diálogo con los vecinos y la negociación con el promotor privado para evitar la construcción de este “mamotreto”.

El Ayuntamiento ha indicado que esta parcela tiene su origen en un acuerdo urbanístico alcanzado en 2003 entre el por entonces gobierno del socialista Alfredo Sánchez Monteseirín y el propietario del suelo, posteriormente incorporado al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, que permite la construcción de hasta 6.000 metros cuadrados en un edificio de cinco plantas.

El alcalde ha remarcado que, “gracias a la gestión actual, pasará finalmente a manos del Ayuntamiento tras más de 30 años, para ponerse al servicio de los vecinos y responder al uso público que siempre debió tener”.

Decisión del gobierno del PP

Antonio Muñoz ha puntualizado en cambio que “durante los gobiernos socialistas no existía ninguna amenaza real de construcción sobre esta parcela ni ningún proyecto en tramitación. Es ahora cuando se reactiva esta posibilidad, y lo hace como consecuencia de decisiones del actual gobierno”, ha afirmado.

En este sentido, Muñoz ha explicado que la aplicación del decreto andaluz 1/2025 “ha permitido abrir la puerta” a la conversión de suelos dotacionales en residenciales, “facilitando desarrollos urbanísticos que antes no estaban sobre la mesa”. Asimismo, ha recordado que “fue el propio gobierno de Sanz el que aprobó el cambio de uso de este suelo a residencial mediante un acuerdo de pleno en julio de 2025, y que posteriormente la junta de gobierno, en febrero de este año, dio un paso más permitiendo subir de cinco a ocho plantas”.

“Por tanto, no estamos ante un problema heredado, sino ante una situación que se activa y se agrava con decisiones concretas del actual gobierno municipal”, ha insistido. Muñoz ha subrayado además que ha sido la movilización vecinal “la que ha situado este asunto en el centro del debate público y ha obligado al Gobierno municipal a rectificar”.

Fruto de la presión vecinal

“Cuando el PP habla de 'bombas urbanísticas', lo que debería explicar es por qué es ahora, bajo su mandato, cuando aparece este proyecto y se genera la preocupación en el barrio”, ha añadido.

El portavoz socialista ha mostrado la disposición del PSOE a respaldar “cualquier solución que garantice el uso público de estos suelos, siempre que se concrete con transparencia, garantías jurídicas y plazos definidos”.

“El PSOE siempre estará del lado de los vecinos y vecinas. Y en este caso, una vez más, se demuestra que el PP en Sevilla sólo acierta cuando rectifica”. “Celebramos que, por fin, el alcalde escuche a los vecinos y actúe en consecuencia, aunque haya tenido que ser tras la presión de los vecinos y las vecinas, que siempre han contado con el apoyo del PSOE. Ésta es exactamente la medida que veníamos reclamando desde el primer momento: que no se tramitara el Estudio de detalle y que se paralizara el proyecto”, ha concluido Muñoz.