La región más barata para vivir de alquiler, 403 euros de media

Extremadura es la región más asequible para vivir de alquiler, el precio medio de un piso es de 403 euros según un portal de internet. En su informe anual apunta que las regiones más caras en diciembre de 2014 eran Madrid (988 euros al mes), País Vasco (891 euros) y Baleares (748 euros), mientras que las rentas más económicas están en Extremadura (403 euros), Castilla-La Mancha (430 euros) y Castilla y León (473 euros).

La vivienda en alquiler en España cerró 2014 con una superficie media de 106 metros cuadrados y una renta media mensual de 597 euros, lo que supone un recorte interanual del 3,40%, según el informe anual de precios de alquiler elaborado por www.pisos.com. Esta cifra marca una subida del 0,55% frente al pasado mes de noviembre, una caída trimestral del 4,25% y una bajada semestral del 3,65%.

En cuanto a las capitales de provincia, Madrid es la más cara para los inquilinos, con una renta media de 1.071 euros al mes. Le siguen San Sebastián (993 euros al mes) y Barcelona (952 euros). Por el contrario, Teruel es la más barata, con 368 euros de renta mensual.

Otras capitales de provincia económicas son Ávila (391 euros) y Lugo (400 euros). Respecto a diciembre de 2013, Santa Cruz de Tenerife (7,96%), Sevilla (7,82%) y Salamanca (7,21%) son las que más crecen, mientras que San Sebastián (-5,85%), Castellón de la Plana (-5,56%) y Cáceres (-4,76%) son las que arrojan caídas de mayor calado.

Según el portal, el abandono de los mínimos en lo que respecta a hipotecas, compraventas y precios de venta ha vuelto a poner el foco en la propiedad. Según Miguel Ángel Alemany, director general del portal, “el alquiler volverá a ser eclipsado por la compra según vaya prosperando la situación económica de los ciudadanos”.

Para Alemany, “la vuelta de la demanda compradora al mercado trastocará el perfil del inquilino, que con la crisis se amplió”. No obstante, el responsable del portal inmobiliario estima que el despegue experimentado por el arrendamiento no pasará a la historia del sector como un simple éxito fugaz.

El alquiler como inversión

“En estos años se ha consolidado la idea de que invertir en vivienda para alquilarla es una estupenda manera de rentabilizar el ahorro”, ha comentado Alemany, tomando como base la buena acogida de una fórmula como la Socimi en detrimento de otros vehículos de inversión tradicional