El Ayuntamiento de Santiago suspende un año la concesión de licencias para pasar de edificios residenciales a turísticos

El pleno de Santiago de Compostela ha aprobado suspender cautelarmente y durante un año la concesión de licencias de hospedaje para la conversión de edificios residenciales completos en equipamientos destinados a usos turísticos, mientras el Gobierno local trabaja en la modificación de la normativa.

La medida ha salido adelante con los votos del bipartito (BNG y Compostela Aberta), las concejalas no adscritas y el PSOE y pese a la abstención del PP, que la califica de “nueva restricción” dentro de una política urbanística basada en la “escalada normativa”, informa Europa Press.

El concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, centró su atención en los apartamentos turísticos, una tipología -regulada de forma autonómica- que consiste en bloques de pisos dedicados en su totalidad al alojamiento turístico y sobre la que una asociación le trasladó su preocupación semanas atrás por un caso reciente. El edil confirmó que la normativa municipal modificada en 2023 “no impide la posible proliferación de este modelo” en la ciudad, que sustituye al “tradicional de hotel”, con su recepción, cafetería y restaurante. Esto no es “fácil” que suceda en edificios con división horizontal, pero sí si no la hay o si hay un único propietario, según lo explicado por Lestegás.

Esta situación aún no se ha generalizado ni se está produciendo “a gran escala”. Por ejemplo, en 2025, el Ayuntamiento solo concedió tres licencias de este tipo. La pretensión de esta suspensión cautelar y la modificación normativa en la que trabajará ahora Urbanismo, que revisará los requisitos de implantación, es “anticiparse” a la problemática.

El PP, a través del edil José Antonio Constenla, cargó contra la “escalada normativa” que ve en la política urbanística del bipartito: “Siempre una nueva restricción”. En esta línea, ha asegurado que “la prohibición por sí sola no crea vivienda, no rehabilita edificios y no incrementa el parque público”. Sin embargo, la formación no votó en contra, sino que se abstuvo.

Pese a dar su 'sí', Mercedes Rosón, en representación de las concejalas no adscritas, afeó el “proceder” en la tramitación de la norma y dijo que debería estar sustentada en “datos” y no solo en “retórica”. “Las políticas de vivienda no se hacen por ocurrencia de un día”, reprochó.

Por su parte, el portavoz municipal del PSOE, Gumersindo Guinarte, cuestionó cuál es el problema que pretende resolver el Gobierno local y el “impacto real” en la oferta de vivienda. “Ahora nos suena más a maquillaje político que a una iniciativa a solucionar un problema real”, manifestó.