Garzón pide a las inmobiliarias que eviten prácticas abusivas en los contratos de alquiler
El ministro de Consumo, Alberto Garzón, ha contactado con inmobiliarias y portales de vivienda y les ha transmitido “su preocupación por la dinámica creciente de inclusión de cláusulas abusivas en los contratos entre particulares”. Garzón ha pedido a estas empresas que “ejerzan su labor de intermediación para disciplinar el mercado del alquiler y evitar prácticas que supongan una barrera para el acceso a la vivienda”.
Entre las cláusulas abusivas que el ministerio dice haber detectado están las fianzas y garantías adicionales desproporcionadas, de hasta cinco mensualidades. La Ley de Arrendamientos Urbanos ya establece que la fianza debe ser de un mes y cualquier garantía adicional no puede exceder los dos meses de renta.
La ley actual no prohíbe explícitamente el mes de agencia (los honorarios) que las inmobiliarias cargan al inquilino y no al propietario. Esta no es una cláusula abusiva dentro del contrato, sino en la prestación de servicios y en la que para evitar abusos habría que definir quién es el cliente: si el arrendador o el arrendatario. Fuentes de Consumo no han aclarado si en la reunión se ha tratado este tema.
La organización de consumidores Facua, por su parte, ha reclamado a las Comunidades Autónomas que sancionen a las inmobiliarias que elaboran contratos de alquiler abusivos y ha advertido de otras prácticas irregulares, como el doble cobro de comisión a propietarios y compradores o arrendatarios o las cláusulas de exclusividad.
Informa Analía Plaza.
