La nueva vida de las viviendas vacías en Sevilla

Una vivienda que deja de estar vacía, deja de ser un problema, tanto para la persona propietaria como para quien la adquiere, y esa es la principal motivación que mueve a la empresa municipal de la vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa, que tiene la firme intención de encontrar propietarios para los inmuebles vacíos de la ciudad.

Y es que en la ciudad de Sevilla existen numerosas viviendas vacías, mientras que el Registro de Demandantes cuenta con más de 14.000 inscritos. Lo que intenta la empresa pública es facilitar los trámites, porque, en muchos casos, los propietarios de estas viviendas desearían venderlas, pero no disponen de los conocimientos y el tiempo necesario para encontrar un comprador.

Por eso, se ha puesto en marcha un procedimiento de contratación para facilitar que el mayor número posible de estas viviendas se conviertan en el hogar de quienes más las necesitan, cumpliendo un fin social y reportando un beneficio económico a sus propietarios, bajo una campaña bajo la denominación de #SevillaLlena.

Emvisesa mantiene abierta esta convocatoria para ponerlas en uso a través de programas de alquileres asequibles, con unas condiciones que han mejorado desde su puesta en funcionamiento, aumentando el precio máximo de adquisición más de un 20%, desde 98.000 euros hasta un máximo de 118.000 euros, impuestos no incluidos. 

Trámites simplificados

También se han simplificado los trámites administrativos, ya que los propietarios que dispongan de más de una vivienda que deseen transmitir podrán presentar una única solicitud de venta.

Con todo, Emvisesa podrá adquirir en casos excepcionales viviendas que tengan personas residiendo en su interior. Concretamente, se trata de casos en los que se ofrezca un paquete de viviendas, en el que las ocupadas sean una minoría y siempre que las viviendas libres de ese mismo paquete sean superiores al total de las ocupadas, con título o sin él.

Por eso, solo hay que presentar una solicitud, para una idea que estará disponible hasta agotar presupuestos.

La solicitud de venta se puede realizar telemáticamente desde la web de Emvisesa o se puede ampliar la información contactando con el Canal WhatApp 628 78 34 94 o llamando al 955 010 010.

Balance

Hasta ahora, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa ya ha adquirido un total de 63 casas desocupadas que se incorporan al parque público de alquiler gracias a una inversión de cuatro millones y medio de euros. 

Estas compras se han realizado como parte del programa #SevillaLlena, una de las estrategias puestas en marcha dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo que sigue avanzando en el cumplimiento de los objetivos marcados.

Para la ejecución del programa de adquisición de viviendas a través de la compra o alquiler de inmuebles desocupados, Emvisesa cuenta con un presupuesto global de 11,3 millones de euros, que se ha obtenido a través de fondos propios y de la financiación obtenida del Instituto de Crédito Oficial.

Así, la compra de viviendas vacías es tan solo uno de los múltiples programas puestos en marcha por Emvisesa para incrementar el parque de viviendas asequibles en alquiler de la ciudad de Sevilla. 

Entre todos los programas gestionados por Emvisesa, se han recuperado o incorporado al parque público municipal de vivienda una cantidad cercana a los 500 inmuebles en los últimos años.