Las ejecuciones hipotecarias caen un 17,3 por ciento en el segundo trimestre del año en Andalucía

Pese a este descenso, Andalucía continúa siendo la comunidad autónoma en la que se han presentado un mayor número de ejecuciones hipotecarias, seguida de Cataluña, con 3.046 y de la Comunidad Valenciana, con 2.056.

Las ejecuciones hipotecarias iniciadas en Andalucía constituyen el 24,3 por ciento del total nacional, y junto con Cataluña (21,2 por ciento) y la Comunidad Valenciana (14,3 por ciento), representan más del 60 por ciento de las presentadas en toda España.

Los lanzamientos --que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual-- por su parte, han descendido el 2,2 por ciento. El 53,6 por ciento de los lanzamientos --1.611-- fue consecuencia de ejecuciones hipotecarias, mientras que otros 1.269 --el 42,2 por ciento-- obedeció a procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y los 127 restantes --4,2 por ciento-- tuvieron lugar por otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un descenso del 2,6 por ciento, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 0,8 por ciento.

Cataluña --con 4.145, el 22,5 por ciento del total nacional-- fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el segundo trimestre del año, seguida por Andalucía, con 3.007, y la Comunidad Valenciana, con 2.901. Estos tres territorios sumaron más de la mitad de todos los lanzamientos practicados en España en ese periodo.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 2.636; seguida por Madrid, con 1.285; Andalucía, con 1.269; y la Comunidad Valenciana, con 1.239. En cuanto a los resultantes de ejecuciones hipotecarias, Andalucía está a la cabeza, con 1.611, seguida por la Comunidad Valenciana, con 1.589; y Cataluña, con 1.306.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común nosupone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2016 en Andalucía fue de 4.188, un 2,8 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 2.347 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso del 2,1 por ciento.

AUMENTAN LOS CONCURSOS

El número de concursos presentados en el segundo trimestre de 2016 en los juzgados de lo mercantil de Andalucía fue de 193, un 2,1 por ciento más que los registrados en el mismo periodo del año anterior.

No obstante, hay que tener en cuenta que, en virtud del cambio introducido por la modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial del 21 de julio de 2015, la competencia para los concursos de las personas naturales no empresarios ha pasado a corresponder a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, por lo que la evolución interanual se debe calcular sumando el número de concursos presentados en estos Juzgados --40 en el segundo trimestre de 2016-- con los presentados en los Juzgados de lo Mercantil. Con este ajuste, se observa un incremento interanual del 23,3 por ciento.

Durante el segundo trimestre de 2016 llegaron a la fase de convenio un total de 52 concursos, mientras que otros 131 iniciaron la fase de liquidación, un 10,3 por ciento menos que en el mismo periodo de 2015.

Por otro lado, las 3.906 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de Andalucía entre el 1 de abril y el 30 de junio pasados suponen un descenso interanual del 5,3 por ciento.

Por territorios, la Comunidad de Madrid --con 4.946, el 19,12 por ciento del total nacional-- es la comunidad autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña --con 4.450, el 17,2 por ciento-- y Andalucía --con 3.906, el 15,1 por ciento--.

En los Juzgados de lo Social se registraron en el segundo trimestre del año 4.881 reclamaciones de cantidad, un 5,1 por ciento más que en el mismo periodo de 2015. De ellas, 5.945 se presentaron en Madrid --el 19,4 por ciento del total--, 4.881 en Andalucía y 3.768 en Cataluña.

El informe señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados en el segundo trimestre del año en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de la comunidad fueron 32.366, lo que supone una disminución del 3,1 por ciento respecto al mismo periodo de 2015.