La Generalitat contracta per un milió una empresa de “mediació immobiliària” perquè 'desokupe' els seus VPP: només té dos funcionari

El Govern valencià tira endavant amb la seua estratègia contra l'ocupació irregular dels habitatges del parc públic, un programa en què està posant un gran interés comunicatiu i pressupostari. Després d'anunciar la compra d'un sistema d'alarmes, per prop de mig milió d'euros, i la contractació d'empreses de vigilància privada en alguns grups d'immobles, la Conselleria d'Habitatge que dirigeix Susana Camarero llança ara un contracte per a buscar una empresa que 'desokupe' els immobles.

El valor del contracte frega els 800.000 euros sense IVA per als pròxims sis anys, xifra que, amb impostos, s'eleva al milió d'euros. El seu objecte és el “servei d'intervenció per a la recuperació d'habitatges del parc públic d'habitatges de la Generalitat adscrits a l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA)”. En els plecs de contractació, la Generalitat deixa veure el sistema que vol per al parc públic: un servei que actue en una hora des que salte l'avís, represente l'empresa pública d'habitatge i puga recuperar els immobles. L'entitat pública d'habitatge ho justifica sobre tres pilars: que hi ha molts expedients, que disposa de la meitat del personal necessari per a atendre'ls i que aquesta tasca comporta “alta càrrega emocional i risc físic”.

El contracte, segons els informes de l'EVHA, preveu “un servei d'urgències 24 hores” per als intents d'intrusió, que compte amb personal que es persone al lloc on es reba l'avís i pose en marxa el “protocol antiocupació”, coordinant-se amb la Policia i amb “la instal·lació urgent de portes antiocupació, alarmes o altres sistemes de protecció”. Els informes posen èmfasi en la coordinació amb les Forces i Cossos de Seguretat de l'Estat en nombroses ocasions.

Aquest servei 24 hores també ha de “coordinar les actuacions necessàries per a restituir la possessió en el menor termini possible” i denunciar les ocupacions i els danys a l'immoble. Això podrà “prestar-se amb personal propi o mitjançant acords amb tercers”; és a dir, que es permet l'externalització amb una altra empresa per a “restituir la possessió” dels habitatges.

L'empresa també s'ha de fer càrrec dels tràmits administratius i judicials i representarà l'entitat pública en els procediments per a recuperar immobles. Se li donarà accés al sistema informàtic amb què la Generalitat gestiona l'habitatge públic. L'informe recull que ha de garantir la “presència i assistència en les actuacions d'execució de les interlocutòries d'entrada, assegurant l'adequada representació de l'EVHA i la correcta documentació de les actuacions executades”. L'entitat dependent de la Conselleria d'Habitatge recorda que tot s'ha de fer “garantint en tot moment el respecte als drets de les persones afectades, la seguretat dels intervinents i la coordinació efectiva amb els serveis públics i les empreses col·laboradores implicades”.

Es demana que l'empresa tinga, com a mínim, “un coordinador jurídic, responsable de la direcció del servei i de la disponibilitat permanent per a l'atenció d'avisos” i tres inspectors tècnics adscrits al servei, que han de complir el conveni d'empreses de gestió i mediació immobiliària.

En l'informe, l'EVHA assenyala que té més de 500 expedients administratius de recuperació de la possessió, entre els quals s'inclouen més de 300 ocupacions sense títol, un “elevat volum” que justifica l'externalització “i la necessitat de disposar d'un servei de suport tècnic especialitzat que permeta donar una resposta ràpida, coordinada i segura en tot el territori autonòmic”. El president de la Generalitat va assegurar que, dels 14.500 habitatges del parc públic de la Comunitat Valenciana, “aproximadament el 13% estan ocupats de manera il·legal”.

L'entitat pública assenyala que només compta amb dues persones en actiu per a tota la Comunitat Valenciana, “fet que impedeix atendre amb la celeritat i la continuïtat necessàries les incidències que es produeixen”. A això se suma “l'alta càrrega emocional i el risc físic i psicològic que comporten aquestes intervencions, circumstància que reforça la conveniència d'externalitzar el servei per garantir la rotació del personal intervinent i una actuació professional, segura i amb el suport institucional”.