El Baskonia le dice a la Diputación de Álava que comprar el Buesa Arena “no es conveniencia” sino “interés público”

El grupo Saski Baskonia-Deportivo Alavés ha presentado en la entidad Álava Agencia de Desarrollo, dependiente de la Diputación, un documento titulado “Memoria para la propuesta de adquisición de la parcela Buesa Arena”. Se trata del primer paso para la compra del pabellón de baloncesto, que ahora es de propiedad foral, y del aparcamiento que lo rodea. El documento, en todo caso, vuelve a omitir la cifra que pretende abonar la entidad privada dirigida por Josean Querejeta por un patrimonio público. Añade también que la compraventa no es una “conveniencia privada” sino un plan de “interés público” para Vitoria y para la provincia.

El documento, en puridad, reproduce las consideraciones lanzadas por Querejeta en la propia Diputación cuando presentó el plan de la mano del diputado general, Ramiro González, del PNV. La intención es reformar el interior del pabellón para disponer de “eventos 365 días” y no solamente en los días de partidos de baloncesto, algo supuestamente ya operativo con el proyecto Buesa Events. Asimismo, se busca aprovechar parte de las parcelas del aparcamiento para levantar un segundo edificio para la Universidad del grupo, llamada Euneiz, una segunda residencia e incluso un centro de Formación Profesional.

El grupo ha llamado al plan Ondare y a esa zona de Zurbano “distinto Ondare”. Allí también está el BAKH, la ciudad deportiva. Plantea que ha invertido ya 100 millones de euros en todo ello y que estaría dispuesto a poner otros 153 millones, aunque no hay ninguna referencia de si eso bastaría para la compra de un pabellón de 15.000 espectadores con un gran aparcamiento y para las obras prometidas.

“Se considera que se dan las condiciones que justifican, con carácter excepcional, una transmisión directa del pabellón y de las parcelas que constituyen el aparcamiento circundante al Grupo Baskonia Alavés (BKNDA)”, se puede leer en la memoria, que aclara que la operación la capitaneará, dentro del grupo, la sociedad Saski Baskonia, “sin perjuicio de su posterior integración en el grupo a través de las fórmulas jurídicas correspondientes”. Puedes leer aquí más sobre el entramado societario en torno a ambos clubes.

Dice la entidad privada que el grupo “es el único adquirente posible” porque “es el usuario histórico” desde que la antigua plaza del ganado se transformó en cancha de baloncesto en 1990, porque tiene un “derecho de uso exclusivo” acordado con la Diputación hasta 2037 y porque ya es “el explotador económico del recinto y el agente que organiza, gestiona y activa el 100% de los eventos”.

“Puede afirmarse sin ninguna duda que no existe ningún otro comprador potencial que pudiera adquirir el recinto con la misma coherencia estratégica, la misma legitimidad de uso y la misma capacidad para garantizar la continuidad de la actividad que en él se desarrolla y el desarrollo futuro del entorno. La transmisión directa al Grupo Baskonia-Alavés a través de Saski Baskonia, S.A.D. no es una conveniencia privada: es la solución que mejor sirve al interés público patrimonial del territorio histórico de Álava”. Añade que la operación“ debe realizarse, en cualquier caso, libre de cualquier carga, condición o limitación de uso que vaya más allá de lo que establece la normativa urbanística aplicable”.

Sostiene el informe que el nuevo “distrito Ondare” generaría “345 empleos directod”, “53,8 millones de euros adicionales de actividad económica anual”, “más de 186.500 asistencias adicionales anuales a partidos, eventos y actividades” -en 2025 se dio la cifra de 309.537 asistentes sólo a los partidos de baloncesto, sin contar los conciertos y otros eventos- y “un retorno fiscal incremental acumulado para la Hacienda foral estimado en 118 millones de euros durante los diez primeros años de funcionamiento”, así como 3,8 millones para el Ayuntamiento en ese mismo período.

“La actividad económica anual generada por el ecosistema se aproximará a los 206 millones de euros y las asistencias anuales a partidos, eventos y actividades superarán las 800.000 personas. Desde la perspectiva fiscal, la aportación anual a la Hacienda foral de Álava alcanzará aproximadamente los 39,8 millones de euros, un 42 % superior a la situación actual. Asimismo, los ingresos recurrentes para el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz derivados de IBI, IAE y tasas municipales se situarán en el entorno de los 0,78 millones de euros anuales. Proyectado a un horizonte de diez años, el retorno fiscal agregado asociado a la actividad actual y al desarrollo del proyecto Ondare alcanzará aproximadamente los 398 millones de euros”, se dice también en otro apartado de la memoria.

Y se añade: “El proyecto contribuirá a posicionar a Álava como un referente nacional e internacional en los ámbitos del deporte, la educación superior, la innovación y la transferencia tecnológica, ampliando la base económica del territorio y fortaleciendo su proyección exterior. Baskonia proyecta hoy el nombre de Vitoria-Gasteiz y de Álava en las principales competiciones deportivas europeas. El distrito Ondare permitirá proyectar también al territorio en los ámbitos de la educación, la investigación, la innovación y el emprendimiento durante los doce meses del año”.

La Diputación de Álava manifestó sobre la gran incógnita de la operación, el precio, que se realizará una tasación y que se planteará una compraventa por el valor “real” que salga de ahí. El Gobierno foral, de PNV y PSE-EE, no tiene mayoría en las Juntas Generales pero, desde la oposición, el PP ya ha aplaudido el plan. Los grupos de izquierdas, EH Bildu, Podemos e IU, sí han mostrado más dudas.