El preu de l'habitatge a les Balears puja gairebé un 60% en tres anys mentre els salaris només creixen un 7%

El preu de l'habitatge de segona mà a les Balears ha augmentat un 59,1% en tres anys, mentre que els salaris a l'arxipèlag han pujat un 7%, segons un informe de Fotocasa i InfoJobs.

L'estudi 'Relació de salaris i la compra d'habitatge el 2024' publicat aquest dijous apunta que els increments en el preu de l'habitatge i les millores salarials a les Illes no han anat de la mà els darrers anys.

En concret, el 2024 el preu per metre quadrat es va encarir un 19,5% i els salaris oferts van pujar un 6,2% en comparació de l'any anterior. Així, observant l'evolució dels salaris i del preu de l'habitatge des del 2019, els sous han pujat un 0,4%, mentre que l'habitatge, un 65,1%.

La directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, assenyala que l'accés a l'habitatge “s'ha deteriorat significativament” els darrers anys a causa de “la forta desconnexió” entre l'evolució del preu de l'habitatge i els salaris.

“L'habitatge puja tres vegades més que els sous, cosa que reflecteix un problema estructural que afecta directament la capacitat de compra dels ciutadans, especialment els joves i les famílies amb rendes mitjanes i baixes”, exposa.

Segons Matos, Espanya viu un 'boom' de demanda per comprar que, davant de l'escassa oferta, tensiona a l'alça els preus. “Una situació molt difícil de revertir, i per això l'accessibilitat a l'habitatge continuarà dificultant-se i accentuant les desigualtats socials”, conclou.

Pel que fa als sous, la directora de comunicació i estudis d'InfoJobs, Mónica Pérez, apunta que l'evolució dels salaris oferts a la plataforma ha mostrat una tendència a l'alça. Tot i això, tant el 2022 com el 2023 l'ascens “no és suficient” per compensar l'efecte de la inflació.

“El 2024 observem un canvi de tendència amb una inflació controlada i una certa recuperació del poder adquisitiu en general, encara que la situació del mercat immobiliari segueix dificultat l'accés a l'habitatge per a una gran part de la població”, afirma Pérez.

El salari mitjà registrat a InfoJobs el 2024 a Balears va ser de 27.327 euros a l'any, cosa que representa una baixada del 0,7% en comparació del 2023. Respecte al 2021, els sous experimenten una pujada del 13,9%.

De la seva banda, l'habitatge va registrar a la regió un preu mitjà el 2024 de 4.597 euros per metre quadrat el 2024, augmentant un 19,5% en comparació de l'any anterior i un 59,1% en tres anys.