Almeida regalará terrenos públicos en Sanchinarro por 75 años a una fundación de cuidados vinculada al Opus Dei

El Gobierno de Almeida prepara otra cesión de terrenos públicos en el norte de Madrid a una fundación de origen religioso. Su área de Urbanismo sacó en el mes de abril a licitación la concesión demanial de una parcela municipal situada en Sanchinarro (Hortaleza) que será utilizada para la construcción y gestión de un centro sociosanitario para personas en cuidados paliativos o con deterioro cognitivo.

Los detalles del concurso, a los que ha tenido acceso Somos Madrid, están redactados a medida para la Fundación Vianorte-Laguna, entidad que el pasado mes de noviembre solicitó al Ayuntamiento de Madrid la parcela para construir un edificio en el que atender a este tipo de pacientes y también para abrir un centro de formación. Sin embargo, su nombre no apareció hasta el día antes de que se cerrarra el envío de ofertas, el pasado 6 de junio, cuando se publicó la memoria justificativa en la que el Ayuntamiento explicaba que el motivo del concurso era que la dicha entidad había pedido el solar.

La parcela, que se entregará para su explotación por 75 años -el máximo que permite la ley- está situada en la avenida Niceto Alcalá Zamora, entre las calles Fernando de Rojas y e Isabel Clara Eugenia, junto a un parque municipal. Sus 15.000 metros cuadrados han sido valorados por los servicios municipales en 503,045.22 euros, poco más de 33 euros por cada metro cuadrado.

El concurso establece que aunque la parcela es de uso dotacional deportivo, el previsto de centro sociosanitario “sería admitido como uso alternativo según se establece en las Normas Urbanísticas”, indican los escritos municipales consultados. La cesión será gratuita “al no llevar aparejada utilidad económica para el concesionario”.

Para ejecutar la operación, el Ayuntamiento deslindará los 15.000 m2 solicitados de los 50.125,81 m2 de los que consta la parcela, situada en uno de los extremos de Sanchinarro, enfrente del Parque Forestal de Valdebebas. La Junta de Hortaleza, que emitió un informe a petición municipal, “manifestó estar conforme por resultar de gran interés para el Distrito la propuesta de implantación del equipamiento señalado y el inicio del procedimiento para el otorgamiento de una concesión”. Este es uno de los argumentos que emplea el consistorio para iniciar el concurso. El resto de áreas no se han opuesto al trámite, según indica la documentación consultada, que puso fin al periodo de envío de ofertas la semana pasada, el 7 de junio.

Un centro abierto el día del centenario de Josemaría Escrivá

La fundación solicitante ya opera en Madrid, en otro centro situado en el barrio de Laguna. Allí abrió su primer espacio de cuidados a principios de siglo, impulsado por la filosofía de Josemaría Escrivá, fundador del Opus Dei. El día elegido para colocar aquella primera piedra de su construcción fue el 8 de enero de 2003, cuando se cumplían cien años del nacimiento del fundador de la orden. “La fecha no es baladí, porque Laguna ha nacido bajo el impulso de su espíritu, de un grupo de personas que han querido celebrar así la efeméride”, recuerda sobre el acto la página oficial de la Prelatura del Opus Dei.

La Fundación Vianorte-Laguna facturó en el año 2021 -el último con cuentas publicadas en su página web- casi cinco millones de euros, de los que la mayor parte (más de cuatro millones) procedieron del pago de las cuotas de los usuarios de sus servicios asistenciales. Está presidida por Francisco Martín López-Quesada, actual presidente del neobanco Denarius y anteriormente jefe de sendas divisiones en JPMorgan y el Banco Santander.

El nuevo centro de cuidados se plantea para cuidar diariamente a 200 personas (110 ingresadas y 90 en régimen ambulatorio o domiciliario) que requieran cuidados paliativos, ya sea de modo intensivo para pacientes que presentan enfermedades terminales, o de un modo más prolongado para pacientes mayores frágiles con perfil psico-geriátrico o de extrema dependencia.

Este periódico ha preguntado al área de Urbanismo por el procedimiento que ha seguido la fundación para solicitar la parcela, si han recibido más solicitudes de este tipo el Ayuntamiento y cómo elige el departamento que dirige Borja Carabante los criterios para decidir si a un determinado proyecto se le prepara un concurso como el hoy revelado por Somos Madrid, hecho a medida. No ha habido respuesta municipal hasta el momento de la publicación de este artículo.

Otras parcelas cedidas por 75 años a fundaciones

Las únicas explicaciones oficiales son las que figuran en la documentación del concurso. En ellas, el Ayuntamiento de Madrid recuerda en la memoria justificativa que ha colaborado con otras entidades sin ánimo de lucro mediante la cesión de solares municipales calificados por el planeamiento urbanístico de equipamiento. La última parcela que se cedió, también en Sanchinarro, fue para la Fundación Aladina, que destinará a la construcción de un centro no hospitalario para niños enfermos.

Más polémica resultó la cesión por 75 años en Montecarmelo durante el 2022 de otra parcela, valorada en 2,1 millones de euros, para la Fundación A la Par, una entidad sin ánimo de lucro vinculada a importantes cargos del PP. El consistorio considera que “esta forma de colaboración público-privada” es una “herramienta esencial para el cumplimiento del principio de buena administración, toda vez que conjuga el adecuado equilibrio de eficacia y eficiencia de los recursos públicos y la participación del sector privado en el logro de un fin común de interés social”.

No fructificó sin embargo el intento de otorgar una enorme parcela de Valdebebas a la Iglesia Católica para la construcción de lo que fue definido como un Minivaticano. Aunque la intención del Gobierno de Almeida en su segundo mandato fuera esa, problemas en la tramitación del proyecto acabaron dando al traste con esta transacción hace ahora justo un año.