Las comunidades de vecinos podrán prohibir la inslación de pisos turísticos
Los estatutos de las comunidades de vecinos podrán prohibir la instalación de futuros pisos turísticos en su edificio. Esta nueva medida no afectará a las viviendas de este tipo que ya están en funcionamiento, según el proyecto de decreto que regula estas viviendas redactado por el Gobierno vasco. El consejero de Turismo, Comercio y Consumo, Alfredo Retortillo, ha presentado este proyecto de decreto que pretende regular los aspectos más turísticos de las viviendas dando garantías a los promotores, vecinos y turistas. La decisión de conceder o no las licencias corresponde a los ayuntamientos.
San Sebastián y Bilbao ya tienen una normativa municipal más restrictiva que el decreto presentado por el Gobierno Vasco, ya que en las dos capitales se han limitado las viviendas turísticas a un primer piso y a una vivienda por inmueble.
Actualmente, hay 1.200 viviendas turísticas en San Sebastián, otros 300 en el resto de Gipuzkoa; 650 en Bilbao y otras 200 en el resto de Bizkaia, y 51 en Vitoria y otros 33 en el resto de Alava.
Los propietarios que quieran convertir sus pisos en viviendas turísticas tendrán que inscribirse en el registro ya existente y presentar una declaración “responsable” de que conocen y cumplen los requisitos para empezar a funcionar. El proyecto recoge que no se podrá desarrollar la actividad de uso turístico cuando los estatutos de la comunidad la prohíban expresamente.
El decreto recoge la implantación de un distintivo -que emitirá la administración- en el portal o en la puerta de acceso a las viviendas para uso turístico, que permitirá identificar dónde se encuentran las viviendas que cumplen con los requisitos legales, dando garantías tanto a los vecinos como a los clientes.
Igualmente, el número de registro de la vivienda -el que le da el registro del Gobierno Vasco- tendrá que constar siempre, tanto donde se ofertan -como en las conocidas páginas web de búsqueda de alojamiento- como en las facturas.
