Última hora del decreto de vivienda y de la acampada en la Puerta del Sol, en directo
Ya conocemos los decretos de vivienda. El primero, publicado en el BOE, otorga una mayor protección de inquilinos, con compensaciones por desahucio, alquileres temporales y prórrogas de contratos: esta es la letra pequeña. También hay medidas contra los fondos buitre, como la prohibición de que compren viviendas por debajo del 70% de su valor. El segundo se publicará en el BOE el jueves e incluye la prórroga automática de los alquileres, lo que en la práctica se conoce como contratos indefinidos. Tenemos el texto íntegro de los dos decretos: puedes leerlos aquí. Además:
El Gobierno confía en Podemos y Junts para lograr convalidar el primer decreto, que incluye todas las medidas menos los contratos indefinidos. Mientras, continúa la movilización en las calles. La acampada por la vivienda suma ya cuatro noches en la Puerta del Sol. La asamblea de la protesta acordó este martes pedir una huelga general, para ir más allá del caso Maricarmen o los nuevos decretos. La Comunidad de Madrid, por su parte, ha elevado la presión sobre el Gobierno central para desalojar Sol y no descarta acciones “penales” contra el delegado: “No es el ejercicio de un derecho”. Ya son 1.248 tiendas de campaña en el kilómetro cero.
17:21 h
La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) ha pedido este miércoles que se retiren los reales decretos sobre vivienda aprobados ayer y que la reforma del mercado del alquiler se haga “de forma coordinada con las comunidades autónomas”, que tienen competencia en vivienda.
En un comunicado, Asval demanda que se haga “un trabajo técnico que evalúe el efecto real de cada medida” y que busque “amplios consensos políticos y sociales que den estabilidad a la regulación del alquiler”. “El escudo no pueden ser los propietarios”.
La Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), patronal inmobiliaria de la Comunidad de Madrid, considera que los dos reales decretos-ley aprobados por el Gobierno “agravarán la falta de oferta de alquiler habitual” y dificultarán todavía más el acceso a la vivienda, especialmente entre jóvenes, familias vulnerables y hogares con rentas bajas.
Por German Aranda.
15:00 h
El PP tumbó ayer en el Senado el Tratado de Amistad y Cooperación entre España y Francia, un día antes de la visita del presidente francés Emmanuel Macron, donde tanto él como Pedro Sánchez han hecho una valoración en rueda de prensa de este rechazo: “Es muy lamentable”, ha asegurado Sánchez, mientras que su homólogo coincide en lamentar el voto pero confía en que se trate “más bien un contratiempo y no un drama”.
Sánchez ha acusado al PP de “ideologizar y politizar un tratado que trasciende las ideologías y la política y entra de lleno en lo que es la cultura y las relaciones humanas”. “¿Qué necesidad hay de convocar un pleno extraordinario ayer para votar en contra?”, se ha preguntado antes de asegurar que el Gobierno seguirá trabajando para que “se logre ese acuerdo en las Cortes Generales”.
Por su parte, Macron ha subrayado que, ante las dudas sobre la insconstitucionalidad del tratado, el Tribunal Constitucional “las eliminó todas” y por tanto, “no hay nada que cambiar” del acuerdo.
Informa Lucía Samaniego
13:33 h
Fuentes de Podemos confirmaron este miércoles que se reunirán este jueves con representantes del Sindicato de Inquilinos, el colectivo social que está organizando las movilizaciones y la acampada de la Puerta del Sol por el derecho a la vivienda. Tras esa reunión, explican estas fuentes, la formación morada decidirá el sentido de su voto en el pleno del Congreso que tendrá lugar el viernes para convalidar o derogar los dos decretos aprobados el martes por el Gobierno: uno con un paquete de medidas antidesahucio y sobre alquileres, y otro con el establecimiento de arrendamientos indefinidos.
Podemos comparte en esencia las medidas contenidas en ambos textos, pero se ha mostrado muy crítico con el Ejecutivo por su decisión de repartirlas en dos decretos en lugar de aprobar uno solo e intentar que Junts tragase con los alquileres indefinidos. Este mismo miércoles, la secretaria general del partido, Ione Belarra, sostuvo que el Ejecutivo pretende “lavarse la cara” haciendo “trampa” cuando el Sindicato de Inquilinas “ha pedido que traigan completo el decreto Maricarmen”. “Si de verdad quieren hacer algo para frenar el problema de la vivienda, traigan el decreto completo, que ya es de mínimos, y empiecen a tomar medidas como la expropiación de las viviendas de los fondos”, espetó al vicepresidente primero del Gobierno, Carlos Cuerpo.
Informa Daniel Ríos
13:25 h
El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, ha encadenado en septiembre su tercer mes de subidas, y ha cerrado en una media del 3,247%, su nivel más alto desde julio de 2024.
Es un nivel muy superior al 2,954% de agosto, cuando superó en tasa diaria el 3% por primera vez desde septiembre de 2024.
Con esta subida, las hipotecas variables se verán de nuevo incrementadas, ya que hace un año el indicador cerró en el 2,172%. Para una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y con un interés del euríbor más el 1%, el incremento anual superará los 1.000 euros.
Si el préstamo es superior, de 300.000 euros, con las mismas condiciones, el alza en las cuotas podría alcanzar los 2.100 euros anuales.
El euríbor sube nuevamente en septiembre después de que el pasado día 10, el Banco Central Europeo (BCE) decidiera subir los tipos de interés en 25 puntos básicos, hasta el 2,5%, el segundo incremento del año, ante la fuerte subida de la inflación en la eurozona, que ya en agosto escaló al 3,3% por la subida de los costes energéticos derivada de la guerra en Irán.
Con información de EFE.
13:13 h
Más Madrid ha enviado este miércoles a la Delegación del Gobierno en Madrid una misiva en la que plantea que el requerimiento de la Comunidad para que disuelva la acampada de la Puerta del Sol no debería llevarse a cabo y, por contra, reclama que la institución encabezada por Francisco Martín proteja a los congregados ante “amenazas de agresión” y convocatorias por redes sociales.
Así consta en el escrito remitido por la formación regionalista, al que ha tenido acceso Europa Press, en respuesta a la reclamación formulada por la Consejería de Presidencia, Justicia y Administración Local este martes.
El Ejecutivo regional ponía el foco en la protección de la Real Casa de Correos, Bien de Interés Cultural, que ha sufrido “actos vandálicos” como “pintadas, basura y orines”. Sostiene el requerimiento que se perturba el normal funcionamiento de la sede institucional y creando un riesgo a su integridad. También considera que afecta a las competencias de la Comunidad en materia de turismo y comercio interior.
Informa Europa Press
12:45 h
El portavoz adjunto de EH Bildu en el Congreso, Oskar Matute, confirmó este miércoles que la formación abertzale votará a favor de la convalidación de los dos decretos con medidas de vivienda que se debatirán el próximo viernes en la Cámara Baja. Matute aseguró que el contenido de esos paquetes no es “suficiente” para mitigar la crisis de acceso a la vivienda, pero también sostuvo que las medidas son “necesarias para miles de familias” y que la “responsabilidad” de su partido es no “desentenderse de la gente”.
Los dos decretos, aseveró Matute, suponen “un avance insuficiente”, pero para EH Bildu suponen “un punto de partida para dar el siguiente paso”. El parlamentario utilizó una metáfora de alpinismo para explicar su posición: “Es un campamento base más elevado que en el que estábamos, pero no nos conformamos y no renunciamos a hollar la cumbre”, dijo.
“No oculto que nosotros habíamos propuesto llevar todas las medidas en un decreto único y que no consideramos una buena decisión partirlo en dos, pero eso no va a hacer que nos desentendamos de la gente que puede ver algo de luz en los decretos”, afirmó igualmente Matute. El portavoz adjunto de EH Bildu evitó presionar a Junts o a Podemos para que voten a favor de la convalidación de los textos el viernes, aunque sí sostuvo que “nadie puede abstraerse a una realidad doliente para millones de personas: que acceder a una vivienda es una quimera”.
Informa Daniel Ríos
11:37 h
Vox ha confirmado este miércoles su rechazo a los decretos de vivienda aprobados por el Gobierno, que serán sometidos a votación para su convalidación este viernes en el Congreso. El portavoz nacional de Vivienda del partido, Carlos Hernández Quero, sostiene que el decreto que prohíbe los desahucios hasta 2030 y limita la subida de las rentas, “continúa una trayectoria que viene padeciendo España desde hace muchos años: menos oferta y más demanda”.
En declaraciones a Telecinco, Hernández Quero ha alegado que “si el casero sabe que el inquilino tiene más dinero en el bolsillo, sube los precios”, que “con préstamos a tipo cero para el comprador, el vendedor también subirá los precios o ”si se habla de dar 50.000 euros para la entrada de un piso, los precios subirán 50.000 euros“.
Por su parte, Vox plantea construir más viviendas sociales, expulsar a los inmigrantes y controlar las fronteras para solucionar el problema de la vivienda. “Si no para de venir gente y no se construye, es imposible que los precios puedan bajar, hay muchas personas buscando casas y muy pocas disponibles, y el resultado son precios imposibles”, ha defendido Hernández Quero.
Con información de Europa Press
11:20 h
El portavoz de Esquerra Republicana (ERC) en el Congreso, Gabriel Rufián, ha asegurado este miércoles que leerá “a contraluz” y “hasta la última coma” los decretos de vivienda aprobados por el Gobierno y que se votarán el viernes, y se ha negado a dar ya por hecho su apoyo, pese a que lo que se diga en su partido desde Barcelona.
“Vamos a revisar hasta la última coma los textos del PSOE, hay que mirarlos a contraluz por si acaso”, ha comentado en los pasillos del Congreso.
En todo caso, el independentista catalán cree que el decreto general de medidas sobre vivienda recoge muchas de las reivindicaciones de ERC y que el de la prórroga automática de los contratos de alquiler le parece “clave”.
Informa Europa Press
11:07 h
El coordinador federal de Izquierda Unida (IU), Antonio Maíllo, ha defendido este miércoles que las movilizaciones en la Puerta del Sol de Madrid y en otras ciudades de España a favor de los decretos de vivienda son una oportunidad política para consumar la candidatura única de todas las fuerzas de izquierdas para las próximas elecciones generales. “La movilización puede hacer cristalizar la candidatura de izquierdas”, ha asegurado Maíllo, en un corrillo con periodistas en el Parlamento andaluz.
Sin embargo, minutos antes Maíllo ha deslizado en rueda de prensa su malestar con aquellas formaciones progresistas que cuestionan el primero de los decretos de vivienda, acusan al Gobierno de PSOE y Sumar de “hacer trampas” por trocearlo en dos disposiciones, y aseguran que es una “traición” a quienes llevan días acampados en la calle exigiendo un vuelco drástico en la política de vivienda en España.
“Empiezo a estar harto del izquierdismo que nunca ha sufrido una situación de desahucio y que tampoco ha estado nunca amenazado por ello. Esto de dar lecciones de izquierda porque hay que ser puro y revolucionario”, ha asegurado el también portavoz de la coalición Por Andalucía, cuando le han preguntado por las críticas vertidas desde Podemos o desde Adelante Andalucía.
Maíllo ha dicho que “está convencido” de que Podemos y el resto de socios de izquierdas del Gobierno de Pedro Sánchez “van a apoyar” los dos decretos de vivienda. “Si no lo apoyan, lo valoraremos en ese momento”, ha aclarado, tras explicar que las reivindicaciones concretas del Sindicatos de Inquilinas están recogidas en los dos decretos que aprobó el Consejo de Ministros.
Informa Daniel Cela
10:35 h
La ministra de Juventud e Infancia, Sira Rego, viaja este miércoles y jueves a Ceuta “para abordar la situación de la infancia migrante no acompañada”, según trasladas fuentes del Ministerio. Infancia insiste en la “necesidad” de que los niños y adolescentes no acompañados “sean acogidos en Península, lo cual contribuiría a garantizar sus derechos y a aliviar la situación de congestión de la ciudad autónoma”, añaden. “Una propuesta según la cual, desde hace semanas, el gobierno ceutí podría haber trasladado a península a unas 500 niñas”, señalan.
Esta misma tarde, Rego visitará varios centros de protección de menores de la ciudad autónoma, en la que actualmente se encuentran unos 2.500 niños y niñas migrantes no acompañados, según estas mismas fuentes.
También se reunirá con el Área de Menores de Ceuta y otra con la UMAIME, la Unidad Multidisciplinar de Atención a la Infancia Migrante en Emergencias. Sin embargo, fuentes del ministerio apuntan que la titular de Infancia solicitó reuniones tanto al presidente de Ceuta, Juan Jesús Vivas, como al consejero de presidencia, Alberto Gaitán, que no se producirán ya que ambos se encuentran fuera de la ciudad durante la visita de Rego según, dicen, han trasladado sus respectivos equipos.
Durante la mañana del jueves, la ministra acudirá a “una reunión de trabajo con la Fiscal Jefe de Ceuta, Silvia Rojas, y se encontrará con entidades vecinales de la ciudad”. Asimismo, durante la tarde, se prevé que se vea “con distintas entidades y colectivos que están trabajando en la atención de la infancia migrante no acompañada”.
10:27 h
La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, se mostró este miércoles muy crítica con el Gobierno por su decisión de dividir en dos el decreto de vivienda que aprobó este martes: uno con los alquileres indefinidos y otro con todo el resto de medidas. Belarra sostuvo que el Ejecutivo pretende “lavarse la cara” haciendo “trampa” cuando el Sindicato de Inquilinas “ha pedido que traigan completo el decreto Maricarmen”.
No obstante, la líder de Podemos evitó aclarar si votará en contra de la convalidación de ambos decretos el próximo viernes, cuando su continuidad se decidirá en el Congreso, y se limitó a afirmar que “esta vez” la “trampa” no “va a colar”. “Si de verdad quieren hacer algo para frenar el problema de la vivienda, traigan el decreto completo, que ya es de mínimos, y empiecen a tomar medidas como la expropiación de las viviendas de los fondos”, exigió Belarra, a lo que el vicepresidente Carlos Cuerpo se limitó a pedir a Podemos que “seamos responsables el viernes”. “Contamos con ustedes”, planteó.
Informa Daniel Ríos.
10:18 h
El Gobierno comienza a elevar la presión sobre la derecha para aprovechar su incomodidad con las exigencias de los movimientos sociales en materia de vivienda. Este miércoles, el ministro de Economía y vicepresidente primero del Gobierno, Carlos Cuerpo, preguntó directamente “qué van a votar” los diputados populares en el pleno del próximo viernes en el que se someterán a convalidación los dos decretos aprobados el martes, y aseguró que la vivienda es la “prioridad” del Ejecutivo.
En su respuesta al diputado del PP Elías Bendodo en la sesión de control al Gobierno de este miércoles en el Congreso, el vicepresidente enumeró varias de las medidas contenidas en los decretos que se votarán el viernes. Cuerpo presumió de que los paquetes incluyen “protección y alivio para inquilinos”, una “mejora de los incentivos a los pequeños propietarios”, medidas para “frenar la especulación”, “la prohibición de compra a derribo por fondos” o “ayudas para la compra”. “Entiendo que los españoles querrán saber el sentido del voto del PP”, deslizó.
Informa Daniel Ríos
10:02 h
La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha advertido este miércoles en el Congreso de los Diputados de varios de los anuncios económicos que está realizando el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo y su equipo, como el vicesecretario de Economía, Alberto Nadal, y que ha afirmado que “golpean a la gente trabajadora”.
Uno de ellos, ayer martes, cuando Feijóo anunció que permitirá dar altas a las mutuas en ciertas patologías si gobierna. Una demanda histórica de las patronales (que gestionan las mutuas), que nunca ha salido adelante, ya que esta competencia corresponde a los profesionales de la sanidad pública.
“Estas son sus prioridades. Golpear a la gente trabajadora”, ha denunciado Díaz, que ha advertido también de varias reformas que está defendiendo el gurú económico de Feijóo, Alberto Nadal, vicesecretario de Economía del PP.
“Ojo a los pensionistas, que no quieren revalorizar las pensiones con el IPC. Lo quieren ligar a la productividad”, ha advertido, a partir de las declaraciones de Nadal en una entrevista de Forbes la semana pasada.
En ella, Alberto Nadal también defendió una reforma para aumentar el límite de horas extraordinarias que se pueden hacer en España. “Quiere que hagamos más horas extras en un país que realizamos 2,5 millones de horas extras a la semana sin retribuir”, ha recordado Díaz.
Informa Laura Olías.
09:54 h
Casi seis meses después de iniciar una huelga indefinida, las educadoras infantiles de Madrid continúan con su movilización, ahora con una “ilusión extra” gracias a la acampada de la Puerta del Sol. Así lo explica Marta, una de las decenas de personas que se concentran en la mañana de este miércoles frente a la sede del Gobierno de Isabel Díaz Ayuso.
Cánticos como “complemento salarial, queremos igualdad”, “0-3 no llega a fin de mes”, “lo llaman guardería y no lo es” o “sin vivienda no hay educación” han marcado la protesta, que anticipa la movilización de todos los niveles educativos madrileños prevista el próximo 14 de octubre.
La marea amarilla reclama mejoras y complementos salariales, reducción de ratios o el reconocimiento de la etapa educativa de 0 a 3 años más allá de una consideración meramente asistencial, de manera que aumente la financiación estructural.
Informa Guillermo Hormigo
09:47 h
El portavoz de Izquierda Unida (IU) y diputado de Sumar, Enrique Santiago, ha exigido que se publique “de inmediato” en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el segundo decreto de vivienda que hace referencia a la prórroga automática de los contratos de alquiler, al tiempo que ha apelado al voto a favor de Podemos de las propuestas del Gobierno: “Siempre hay que votar lo que sea mejor para la clase trabajadora”.
Santiago ha respondido así, en los pasillos del Congreso, al ser preguntado por la razón que ha llevado al Gobierno a publicar este miércoles en el BOE sólo uno de los dos decretos aprobados este martes por el Consejo de Ministros, el acordado con Junts, retrasando a este jueves la publicación del segundo, el de la renovación automática de alquileres.
Preguntado por este extremo, el diputado de Sumar ha defendido que es “fundamental” que este segundo decreto se publique “rápidamente, de inmediato”, apuntando que los argumentos técnicos que ha escuchado para no hacerlo no le convencen “en absoluto”.
Informa Europa Press
09:34 h
La compraventa de viviendas cayó un 11% en julio, encadenando siete meses consecutivos a la baja, mientras que los precios se encarecieron casi un 8%, en concreto un 7,7%, moderando su avance frente a los meses previos, según los datos que maneja el Consejo General del Notariado.
Así, el precio de la vivienda subió hasta los 2.112 euros/m2. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso mayor, del 12,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.547 euros/m2, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.495 euros/m2, registrando un aumento del 2,3%.
Por otro lado, las hipotecas para la concesión de vivienda retrocedieron casi un 5% respecto a julio del año anterior, en un contexto marcado por la falta de producto disponible para atender la demanda, que está encareciendo los precios y agravando las dificultades de acceso.
Estos datos se producen después de que en junio las transacciones de vivienda cedieran un 4%, los precios escalaran un 8,8% y las hipotecas aumentaran ligeramente, un 0,2 % interanual.
Con información de EFE.
09:25 h
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha asegurado que el apoyo de PNV, Junts y Podemos a los dos decretos en materia de vivienda “hay que trabajarlo”. “Confío en todos los grupos y en la mayoría de esta Cámara”, ha afirmado en el pasillo del Congreso, a la entrada de la sesión de control de este miércoles.
Preguntada específicamente por el apoyo de Podemos, que calificó de “trampa inaceptable” la división de las medidas en dos decretos distintos, Rodríguez ha esgrimido: “También, pido los votos para los decretos”.
Este miércoles, el BOE ha publicado el primero de los decretos. En elDiario.es hemos accedido al texto íntegro del segundo, relativo a los alquileres indefinidos, que se publicará, previsiblemente, mañana jueves.
09:18 h
“¿Cómo están contribuyendo ustedes, desde el Ayuntamiento de Ceuta o desde las comunidades autónomas que gobiernan?” Esta es la pregunta que ha lanzado este miércoles el vicepresidente primero y ministro de Economía, Carlos Cuerpo, a la bancada del PP durante la sesión de control al Ejecutivo que está teniendo lugar en el Congreso y a la que no ha asistido el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
Previamente, la portavoz del PP en la Cámara Baja, Ester Muñoz, había cargado contra el Gobierno por su gestión en Ceuta y ha dicho, por ejemplo, que “la normalidad a la que han sometido a los ceutíes es que en sus playas haya violaciones a plena luz del día”.
Informa Iñigo Aduriz
08:32 h
El segundo decreto en materia de vivienda, que incluye la renovación automática de los contratos de alquiler, lo que en la práctica supone contratos indefinidos, aún no figura publicado en el Boletín Oficial del Estado, al contrario que el primero, recogido desde este miércoles. Está prevista su publicación mañana, jueves 1 de octubre.
El retraso se achaca a la limitación temporal de las medidas. El decreto ya publicado (aquí puedes leer su letra pequeña) incluye prórrogas del alquiler hasta diciembre de 2028, es decir, está más limitado en el tiempo. Como la última norma publicada es la que prevalece y el segundo decreto habla de alquileres indefinidos, ha de ser publicado más tarde. elDiario.es adelanta el texto íntegro de la norma. Léela aquí.
Esta es la intrahistoria de la aprobación de los dos decretos
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