Una comunidad de vecinos pide que se reparen las grietas de su edificio que atribuye a la obra de Faro Santander

El 28 de agosto, la administradora de fincas de la comunidad de propietarios del edificio número 4 de la calle Bailén, en el centro de Santander, notificó por correo electrónico a la constructora Ferrovial de la aparición de grietas en el inmueble. Contactó a la multinacional de la construcción por “los daños que se produjeron en algunas” de las viviendas del edificio “como consecuencia de las obras del edificio colindante con motivo de la apertura de Faro Santander”. Así consta en el correo electrónico, al que ha tenido acceso elDiario.es.

La reforma del antiguo Edificio Pereda fue ideada por el estudio del arquitecto David Chipperfield. A partir de 2021, se procedió al vaciado y demoliciones dentro del edificio para, en 2023, realizar la propia obra del centro cultural. Fue Ferrovial la empresa que hizo la rehabilitación de la antigua sede del Banco Santander, reinaugurada en septiembre como centro cultural Faro Santander, en tres mil de los más de diez mil metros cuadrados de superficie útil que tiene el edificio, según datos del Banco Santander.

El número 4 de Bailén hace contraesquina en una calle perpendicular que desemboca a la fachada del centro cultural, cuya entrada histórica estaba en el Paseo Pereda y ahora, bajo su característico arco. En el escrito de la comunidad de vecinos se afirma que, durante las obras de Faro Santander, Ferrovial fue informada de “las incidencias detectadas”. También se asegura que acudió un técnico encargado de valorar los daños al edificio, para visitar las viviendas afectadas. Y, según el correo, éste “confirmó a los propietarios que las pequeñas grietas existentes eran compatibles con las obras del edificio colindante y que, por tanto, estaban relacionadas con las obras ejecutadas”.

La administración de la finca esperó a la finalización de la obra de Faro Santander para enviar el correo electrónico: “Entendemos que procede abordar la reparación de estos daños, por lo que solicitamos a Ferrovial que, como responsable de los trabajos ejecutados, proceda a coordinar y realizar las reparaciones necesarias”.

En el correo solicitaron información del procedimiento a seguir “para la atención de estas incidencias”, además de fechas estimadas para las reparaciones y los datos de la persona de contacto en Ferrovial. Según ha podido saber este periódico, el correo no ha recibido respuesta.

El 7 de septiembre, una semana después del envío del correo, Ana Botín, presidenta del Banco Santander, acompañada del Rey de España, además de otras autoridades y celebridades, inauguraba Faro Santander. Todo, tras el cierre al tráfico del arco que representa al edificio y la salida de México de la prestigiosa colección Gelman, hoy gestionada por el banco y expuesta en parte en Faro. “Mientras se transformaba la sede del Paseo Pereda, también se ha estado transformando el banco”, dijo aquel día Ana Botín.

La comunidad de vecinos ha trasladado la petición a Ferrovial, pero han consensuado no elevar la solicitud por la vía judicial, porque quieren resolver la situación en buenos términos. elDiario.es ha consultado a Ferrovial por el número de inmuebles del que ha tenido constancia notificada de afecciones en algún grado por la obra de Faro Santander, también por el número total de inmuebles afectados por grietas al que ha acudido un técnico para revisarlas durante los años de obras y por el número total de edificios en los que hará reparaciones y si de estas evaluaciones y diagnóstico final ha informado al Ayuntamiento de Santander, pero no ha dado comentarios. También ha trasladado estas consultas a Faro Santander y ha informado del caso de la petición de la comunidad, a lo que ha respondido también que “el Banco no hace comentarios”.