Un promotor pide autorización para construir tres apartamentos turísticos sobre suelo rústico de especial protección en Meruelo

La Dirección General de Urbanismo del Gobierno de Cantabria ha sacado a información pública el proyecto de un promotor, el Grupo Matienzo, para rehabilitar una vivienda y convertirla en tres apartamentos turísticos sobre suelo rústico de especial protección en el municipio de Meruelo. Para favorecer “el desarrollo de la comarca” –justifica la memoria presentada oficialmente– y “para dotar al municipio de un servicio que se sabe que hace tiempo necesitan y en pleno auge”.

Los impulsores del proyecto –registrado en mayo– solicitan autorización para reformar una antigua edificación del año 1900 y “convertir su uso a vivienda con fines turísticos” en la que se construirán los tres alojamientos extrahoteleros independientes con categoría de una llave.

La edificación actual, situada en el número 5 del Barrio San Miguel de la localidad cántabra, tiene dos plantas construidas sobre 203 metros cuadrados de superficie y se encuentra incluida –precisa el proyecto– en el Catálogo de Edificios en Suelo Rústico de Meruelo. La parcela tiene en total casi 18.000 metros cuadrados.

En la actualidad no existe de red de saneamiento municipal por lo que se pretende instalar una fosa séptica “con filtración al terreno” que tendrá que autorizar la Confederación Hidrográfica.

El promotor –que invertirá 122.000 euros en la reforma– se compromete a que los rótulos y cartelería de establecimiento sean discretos y respetuosos –apuntan– con los valores arquitectónicos del edificio.

La ubicación de la vivienda no se encuentra en ningún espacio natural protegido –argumenta el Grupo Matienzo– por lo que considera que el fomento de la actividad turística “supondrá una pequeña ayuda a la economía del municipio y colaborará a la fijación de la población que deba dar servicio a la nueva actividad”.

Para proceder a la rehabilitación se derribarán dos fachadas laterales y la cubierta y se añadirá un porche de madera. La parcela se cerrará con un muro de mampostería de un metro de altura. Se construirá un apartamento de 68 metros cuadrados y otros dos prácticamente con la mitad de tamaño.

Todas las viviendas constará, como mínimo, de una habitación para estar, comer y cocinar; un cuarto de baño con bañera o ducha, inodoro y lavabo, y un dormitorio doble. Salvo en el caso de vivienda–estudio en la que el dormitorio podrá estar incorporado a la sala de estar.