La Audiencia Nacional considera que al Ayuntamiento Santander debe asumir la conservación del edificio de La Horadada

La Audiencia Nacional establece que el Ayuntamiento de Santander debe asumir la conservación del edificio de La Horadada, situado en la playa de La Magdalena, por lo que rechaza el recurso del Consistorio contra la concesión de ocupación del dominio público marítimo-terrestre de ese inmueble.

En una sentencia, adelantada por la Cadena SER y a la que ha tenido acceso EFE, la Audiencia Nacional declara ajustada a derecho la concesión al Ayuntamiento de La Horadada que dictó el Ministerio para la Transición Ecológica en 2022 y rechaza el recurso contra la decisión que presentó el Ayuntamiento, al que impone el pago de las costas.

El fallo de la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional, contra el que cabe recurso, determina que, puesto que el Ayuntamiento impidió al Ministerio la demolición del edificio por su protección cultural, le corresponde al Consistorio su conservación, amparada en una concesión.

Este edificio, situado entre las playas de La Magdalena y Peligros, se construyó en los años cincuenta como balneario, al amparo de una concesión administrativa, que finalizó en 2010.

Al constatar su mal estado de conservación y dado que sus dimensiones excedían de las máximas permitidas en la normativa de costas, la Dirección General de Costas inició los trámites para eliminarlo el dominio público.

La demolición se ordenó por orden ministerial de 22 de julio de 2011 y se redactó un proyecto de demolición del edificio, cuya aprobación fue trasladada por la Demarcación de Costas de Cantabria al Ayuntamiento el 23 de enero de 2012.

En 2021, al iniciarse las obras de demolición, el Ayuntamiento ordenó su paralización, argumentando que el edificio estaba incluido como inmueble protegido por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico-Artístico del Sardinero, declarado Bien de Interés Cultural.

En enero de 2022 se comunicó al Consistorio que, salvo que el manifestara su voluntad de promover una modificación del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico-Artístico de El Sardinero para cambiar el régimen de protección del inmueble en el sentido de permitir su demolición, o bien la incoación de expediente de ruina a los efectos de solicitar autorización para la demolición, se le otorgaría una concesión para el mantenimiento del inmueble.

El pleno del Ayuntamiento de Santander acordó, en marzo de 2022, encargar un estudio de viabilidad técnico-económico para llevar a cabo una concesión vinculada a usos autorizables por Costas, vinculados principalmente a hostelería, actividades náutico-pesqueras y servicios a los usuarios de las playas.

Se incoó entonces el expediente para el otorgamiento de la concesión, pero el Ayuntamiento lo recurrió ante la Audiencia Nacional, que ha rechazado ese recurso.