La compraventa de viviendas amplía su crecimiento en enero al 23,1% y logra su mejor dato en diez años

La compraventa de viviendas subió un 23,1% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 47.289 operaciones, su mayor cifra desde mayo de 2008, según ha informado  el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de enero, con el que la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de alzas, ha sido superior al registrado en diciembre, mes en el que repuntó un 18,1%.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 23% en enero en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 39.017, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 23,5% en tasa interanual, hasta 8.272 transacciones.

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 24,1% en enero en tasa interanual, hasta sumar 42.745 transacciones, mientras que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,5%, con 4.544 transacciones.

El detalle mensual de compraventa en relación a enero de 2018 sobre diciembre de 2017, ascendió a un 46,8%, su mayor cifra mensual en un mes de enero desde hace cinco años. El pasado enero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana con 190 operaciones, seguido de Baleares con 174 y Cantabria que realizó 144.

En términos generales, Andalucía fue la región que más transacciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 8.988 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana con 7.409, Cataluña, que realizó 7.334 y por último Madrid llevó a cabo 6.526.

Todas las comunidades autónomas incrementaron el número de compraventas de viviendas en enero en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en Asturias (+55,7%), Comunidad Valenciana (+40,5%) y Murcia (+38,8%), mientras que los menores aumentos correspondieron a Extremadura (+1,3%) y Aragón (+5,2%).

En relación a las operaciones sobre fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el pasado mes de enero la cifra asciende a 176.911, un 13,2% superior a la del mismo mes de 2017 y la más alta desde octubre de 2008. Por compraventa se transmitieron un 17,6% más de fincas que en enero de 2017.

Si desglosamos cada categoría, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 18,9% en enero pasado, hasta un total de 13.728 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 17,3%, hasta 80.332 operaciones. 

En general, en enero de 2018, el mayor número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja que realizó 833 operaciones, seguido de Aragón con 732 y Castilla y León con una cifra de 713 transacciones.