Los riojanos necesitan una media de ocho años para comprar una vivienda si ahorran el 20% de su salario

Los riojanos necesitan ahorrar el 20% de su salario durante una media de 8,01 años para reunir el dinero necesario para la entrada y los gastos asociados a la compra de una vivienda, según un estudio de pisos.com. En el conjunto de España se precisan 12,06 años.

De media, los bancos solicitan un 20% del valor total del inmueble para conceder una hipoteca, ya que el 80% restante lo financian.

Además, es necesario disponer de un 10% extra para cubrir gastos asociados a la compra, como la notaría e impuestos. La inversión para acceder a la financiación, por tanto, asciende hasta el 30% del total del valor del inmueble.

En abril de 2025, el precio medio del metro cuadrado en España se ha situado en los 2.469 euros, lo que significa que una vivienda estándar de 90m2 ha ascendido hasta los 222.166 euros.

En La Rioja, el precio medio de la vivienda de 90m2 es de 133.610 euros. El portal estima que se necesitan 40.083 euros en la comunidad riojana para hacer frente a la entrada y los gastos.

El salario medio en la región es de 25.031,52 euros mensuales y el español es de 27.622 euros brutos mensuales, según recoge la Encuesta de Estructura Salarial (EES) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, si una persona ahorra un 20% de su salario mensualmente (460,37 euros), tarda más de doce años -con 417,19 euros mensuales de ahorro y alog más de ocho años en el caso de los riojanos- en reunir el monto necesario para la entrada de un piso.

Comunidades

La coyuntura varía significativamente según el precio de la vivienda en cada región.

La comunidad autónoma que más achaca esta situación es Baleares, donde el precio medio de un inmueble de 90m2 alcanza los 451.190 euros por metro cuadrado, lo que implica que una persona con el salario medio bruto de dicha comunidad (2.254,93 euros) necesitaría 25 años para poder pagar la entrada de un piso.

Le siguen Madrid (18 años), Canarias (14 años), País Vasco (14 años) y Cataluña (13 años).

Otras comunidades, en cambio, presentan condiciones algo más favorables para el acceso a la vivienda.

Es el caso de Extremadura y Castilla-La Mancha donde el precio de un inmueble es de 81.697 euros y 88.271 euros, respectivamente, lo que supone un ahorro a lo largo de 5 años.

Les siguen Castilla y León (7 años), La Rioja y Aragón (8 años).