Pryconsa-Atitlan y Acciona, entre las finalistas para hacerse con la parcela del viejo Mestalla

El proceso de venta de una de las parcelas más cotizadas de València como lo es la del centenario estadio de Mestalla ubicada entre las avenidas de Suecia y de Aragón se encuentra en su fase final y a medida que avanza se van conociendo más detalles sobre los posibles compradores.

El Valencia CF espera obtener por la transacción del orden de los 150 millones de euros por unos terrenos en los que se levantarán seis torres de viviendas, una de hasta 29 alturas, y una zona comercial una vez derribado el mítico estadio. En total habrá unas 500 casas, ninguna de ellas protegidas.

Como informó elDiario.es, dos de las favoritas para hacerse con esta pastilla de suelo son la gestora de inversión Pryconsa que cuenta además como aliado con Atitlan para desarrollar la zona comercial, y Neinor Homes, líder de España en mercado residencial.

Al respecto, fuentes de toda solvencia han confirmado a esta redacción que Pryconsa-Atitlan figura entre las finalistas junto a Acciona, cuya irrupción en el proceso avanzó Tribuna Deportiva. Ambas figuran en la 'short list', el grupo final de empresas entre las que saldrá la que finalmente se haga con la parcela. Las mismas fuentes han asegurado que en este tipo de procesos suelen ser entre tres y cuatro las mercantiles que se seleccionan para la última fase. A preguntas de este periódico, las dos candidatas han declinado hacer comentarios.

En estos momentos las compañías finalistas realizan un estudio pormenorizado de las condiciones de la operación en términos financieros mediante la documentación facilitada por el Valencia CF y con toda esa información harán a lo largo de este mes la oferta final vinculante para hacerse con los terrenos. La consultora CBRE seleccionada por el club para pilotar el proceso de venta analizará las condiciones de cada una de las propuestas y recomendará la más ventajosa con arreglo a los criterios marcados por la entidad, cuyo máximo accionista, Peter Lim, junto a su hijo y presidente, Kiat Lim, tendrán la última palabra. La idea es que antes de final de año se haga pública la empresa compradora.

Además de Neinor Homes, otras candidatas a estar en ese selecto grupo de finalistas son la gestora de capital integrado Argis, que va de la mano con Bertolín. También la firma sevillana ABU, además de TM Grupo Inmobiliario y la madrileña Admara Capital, tal y como informó Levante-EMV.

La parcela de la avenida de Aragón cuenta con 75.000 metros cuadrados de edificabilidad para viviendas y con 14.000 metros cuadrados de suelo comercial sobre rasante. Los seis edificios residenciales, con entre 15 y 29 plantas de altura, darán a la avenida de Aragón y a la calle Joan Reglá y se levantarán sobre la zona comercial. En concreto, en la esquina de Joan Reglá con avenida de Aragón se levantarán tres torres de entre 16 y 22 plantas sobre una galería comercial de dos plantas; en la parte recayente en la avenida de Aragón habrá dos edificios de entre 19 y 22 plantas y una tercera en la parte más cercana a Blasco Ibáñez con entre 15 y 29 plantas, todo sobre otra galería comercial de dos plantas.

En la esquina de Joan Reglá con avenida de Suecia habrá un equipamiento público con una superficie de 1.307 metros cuadrados, en la avenida de Suecia, más hacia Blasco Ibáñez, habrá un centro de salud con la misma superficie y en el actual aparcamiento entre el fondo norte de Mestalla y Blasco Ibáñez (tras el edificio de la Confederación Hidrográfica del Júcar) un colegio con una superficie de 7.198 metros cuadrados. La parte central de la parcela, será un jardín de 24.728 metros cuadrados.