El Gobierno de Cantabria recalificará 100.000 metros cuadrados en Villaverde de Pontones para un 'surf resort' con piscina de olas, alojamiento y restaurantes

Con una recreación de una piscina de olas rodeada de palmeras, en un morado atardecer proyectándose en la pantalla y el logotipo 'Olucas surf center' pegado en los atriles, el Gobierno de Cantabria (PP) ha vendido este lunes el proyecto de piscina de olas para surf, que ya avanzó la presidenta María José Saénz de Buruaga en el debate sobre el estado de la comunidad. Pero la piscina de entrenamiento va a ser más que una piscina: ocupará unos 100.000 metros cuadrados del municipio de Villaverde de Pontones (Ribamontán al Monte), a siete kilómetros de Somo, “con espacios para formación, restauración, alojamiento y bienestar”, en el que la piscina artificial ocupará menos de una cuarta parte (unos 23.000 metros cuadrados) del total. Una superficie que equivale a más de diez campos de fútbol.

La comparecencia para hablar del proyecto, que ya estaba en las promesas de campaña del PP, pero solo como centro de alto rendimiento para surf, ha servido para promocionar el inicio de su tramitación del nuevo Plan Singular de Interés Regional (PSIR). La figura del fue creada hace 25 años por el PP para que el Gobierno regional pudiese ejecutar planes estratégicos para instalaciones industriales, principalmente de iniciativa pública, sin depender solo del planeamiento urbanístico municipal, bajo la justificación del interés público.

En la última modificación de la figura del PSIR, en 2022, el gobierno autonómico extendió los usos a una amplia variedad de proyectos e incluyó los proyectos privados. Con la modificación de la Ley del Suelo de Cantabria ese mismo año, que pasaba a permitir construir sobre suelo rústico, las posibilidades se multiplicaron.

La promoción del inicio de la tramitación urbanística de 'Olucas surf center' como PSIR implica la recalificación de terrenos rústicos privados, para que pasen a ser suelos urbanizables y públicos y así construir un proyecto privado. La rueda de prensa ha corrido a cargo del consejero de Urbanismo, Roberto Media, del de Turismo, Luis Martínez Abad, y el socio único de Olucas, Ignacio Martínez-Peñalver, que es el promotor privado de un proyecto que utiliza la tecnología de olas la empresa vasca Wavegarden. Porque, como bien ha subrayado en tres ocasiones el consejero de Fomento: “Es 100% privado”, y la piscina “está encabezada por personas de nuestra comunidad”, ha dicho sin concretar quiénes, más allá de Martínez-Peñalver.

“Para poder arrancar legalmente la tramitación de un PSIR, el promotor debe acreditar que ya dispone de, al menos, el 50% de los terrenos necesario”, ha avanzado Media sobre los 100.000 metros cuadrados de Villaverde de Pontones. Ha explicado que desde el jueves 25 de junio, fecha en la que la presidenta de Cantabria lanzó el proyecto en el debate sobre el estado de Cantabria, el expediente está en la Dirección General de Urbanismo y a continuación pasará al Ayuntamiento de Ribamontán al Mar y a Turismo. De ahí, Media espera que “a partir de septiembre” se inicie la comparecencia en la Comisión de Fomento del Parlamento de Cantabria y después la Consejería de Urbanismo presentará los informes ante la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU), en la que el Gobierno tiene absoluta mayoría en representación.

A los detalles del macroproyecto no ha entrado, solo ha dicho que al tratarse de una recalificación de terrenos rústicos, “ya se verá en la fase de exposición pública”, que obliga el tipo de trámite del macroproyecto. Optimístamente, han calculado que la aprobación del proyecto concluirá, como máximo en año y medio, y de ahí, un tiempo singular para ejecutar un plan de “más de 40 millones de euros” que generaría “entre 60 y 100 empleos” cuando esté en funcionamiento. Es decir: por ahí de 2030, aunque lo prometió en 2023.

En lo que sí ha entrado Media ha sido al consumo de agua de la piscina, teniendo en cuenta que Cantabria tiene un alto consumo de agua, por la presión urbanística y la falta de pantanos: “Consumirá lo que consumen dos piscinas cualquiera como las que tenemos en la región” o tres hoyos de un campo de golf“. Cuestionado por cuánto es eso exactamente, no ha dado cifras técnicas de consumo y ha vuelto a las piscinas, ”unas piscinas normales, no olímpicas“, respondiendo así a las críticas negativas que ha dicho haber visto en redes sociales. ”El agua se reciclará constantemente“, ha añadido haciendo el gesto del ciclo del agua.

El “surf resort” de Edimburgo

En Europa existen piscinas similares en Bristol, Munich y Edimburgo, ha dicho el socio de Olucas, pero en España no hay ninguna piscina de olas artificial, solo hay proyectos en ejecución en Madrid y La Nucia (Alicante). Aunque Cantabria ya es una comunidad de tradición surfera con más de 250 kilómetros de litoral, alrededor de 35 kilómetros surfeables y municipios con negocios de surf como Somo, para el gobierno autonómico no es suficiente. La idea es que la comunidad sea la primera del norte en tener una piscina de olas artificial para convertirse “en el centro del principal corredor de surf del norte de España”.

En el caso de Edimburgo, que han usado como espejo porque ya está en funcionamiento y ha generado “unos 20 millones de euros” de impacto en la economía escocesa, no se trata solo de una piscina artificial de olas para la práctica del surf. En Escocia, el proyecto ubicado a unos 25 kilómetros de la capital, es un “surf resort” con piscina artificial, 52 alojamientos de lujo, restaurantes, sauna, y otros negocios vinculados al surf, según consta en la web de Wavegarden.

Sobre el sentido de una piscina de olas en una comunidad costera, los tres se han pronunciado: Media ha dicho que “tenemos una tierra privilegiada con más de 300 días al año con olas y que ahora serán 365” para practicar; Martínez-Peñalver ha dicho que “la piscina no sustituye el mar” y el consejero de Turismo, Luis Martínez Abad, ha insistido en la misma idea: “la piscina no va a competir contra el mar”.

Aunque hay empresas que ya trabajan con clases de surf para no profesionales y personas con diversidad funcional, Gobierno y Olucas han enfatizado que “queremos que más niños, más mujeres y más personas con discapacidad tengan la oportunidad de poder entrar en este deporte”.