El PSPV presenta una PNL en las Corts para rebajar el precio de la VPP y limitar el acceso a las rentas más altas

El PSPV presentará en las Corts una proposición no de ley (PNL) para exigir al Consell de Pérez Llorca que revierta la política de vivienda protegida desarrollada por el Partido Popular y retire las dos subidas del precio máximo de las VPP aprobadas durante su mandato.

La portavoz adjunta del Grupo Socialista en las Corts, María José Salvador, ha reclamado al Consell que recupere el módulo de 2.200 euros por metro cuadrado que estableció el último Gobierno del Botànic, antes de que el Ejecutivo del Partido Popular lo elevara a 2.400 euros en 2024 —con el establecimiento del “módulo dinámico” que permite nuevas subidas— y lo haya vuelto a incrementar ahora hasta los 2.568 euros por metro cuadrado.

“El Partido Popular y el presidente Pérez Llorca están preocupados únicamente por mejorar las condiciones de quienes quieren hacer negocio con la vivienda protegida, y no por que la Administración pública establezca las mejores condiciones para garantizar el derecho de acceso a una vivienda de todas aquellas personas que lo necesitan”, ha afirmado Salvador.

“La Generalitat se está convirtiendo en un agente más del mercado y de la especulación inmobiliaria y, con cada una de estas decisiones, se aleja más de lo que debería ser su función: garantizar el derecho constitucional y estatutario de acceso a una vivienda y poner la política de vivienda al servicio de las personas, y no de quienes quieren hacer negocio con ella”, ha lamentado la portavoz adjunta del Grupo Socialista.

La dirigente socialista ha señalado que, con el nuevo módulo, una vivienda protegida de 90 metros cuadrados alcanza los 231.120 euros. Si una entidad financiera cubriera el 80 % del precio, el comprador tendría que solicitar una hipoteca de 184.896 euros y aportar directamente los 46.224 euros restantes, antes incluso de afrontar los impuestos y gastos asociados a la operación.

“Estamos hablando de casi 900 euros al mes durante 25 años, a los que hay que sumar de entrada más de 46.000 euros que el banco no financia y, además, unos 77.500 euros de intereses. Estamos hablando de una vivienda que, precisamente por ser protegida, debería estar destinada a facilitar el acceso de las personas y familias que no pueden acceder al mercado libre”, ha señalado Salvador.

La portavoz adjunta socialista ha advertido de que “esto demuestra hasta qué punto el Consell hace cada vez más inaccesible la vivienda protegida”. “No basta con construir vivienda protegida si después se fija un precio que hace imposible que las personas que necesitan esa protección puedan acceder a ella”, ha añadido.

Recuperar el límite de ingresos

La iniciativa también reclamará recuperar el límite de ingresos que existía anteriormente para acceder a la vivienda protegida, para evitar que se amplíe el acceso a hogares con rentas más elevadas mientras se incrementa en paralelo el precio de los inmuebles.

El PSPV plantea recuperar la referencia de 6,5 veces el IPREM referido a 12 pagas, frente a la referencia a 14 pagas que se utiliza actualmente. Con el IPREM vigente de 600 euros mensuales, esta diferencia supone pasar de un umbral de 46.800 euros anuales a 54.600 euros, es decir, 7.800 euros más de ingresos al año, lo que representa un 16,7 % de incremento.

“No tiene ningún sentido subir el precio de la vivienda protegida y, al mismo tiempo, ampliar el nivel de renta de quienes pueden acceder a ella. El Partido Popular hace que las viviendas sean cada vez más caras y, de forma simultánea, amplía el acceso hacia rentas más altas”, ha afirmado Salvador.

“Una vivienda protegida debe estar dirigida prioritariamente a quienes tienen dificultades para acceder al mercado libre. No podemos tener una vivienda protegida cada vez más cara y destinada a personas con mayor capacidad económica”, ha añadido.

“El Partido Popular convierte la vivienda protegida en una vivienda más cara y para gente con más recursos. Es exactamente lo contrario de lo que debería hacer una política pública de vivienda”, ha señalado.

Viviendda protegida de forma permanente

Salvador ha defendido además que la vivienda protegida que se construya con apoyo público debe mantener su protección y su función social de forma permanente, para evitar que pueda terminar convertida en vivienda libre y ser objeto de operaciones especulativas.

“Si una vivienda se construye con suelo, financiación o ayudas públicas, esa vivienda tiene que seguir cumpliendo una función social y no puede convertirse unos años después en un activo para hacer negocio”, ha señalado. “Queremos que el esfuerzo de todos los valencianos y valencianas para generar vivienda protegida permanezca para siempre al servicio de quienes necesitan acceder a una vivienda”.

La socialista ha advertido de que “el problema de la vivienda no se resuelve con el aumento del precio de la VPP, la ampliación del acceso a rentas más altas o la permisión de que las viviendas protegidas pierdan con el tiempo su función social”.

“El Partido Popular aborda la vivienda desde el negocio y no desde el derecho. Nosotros queremos recuperar una política que haga que la vivienda protegida vuelva a ser realmente asequible, que se dirija a quienes necesitan esa protección y que esa protección no pueda desaparecer para convertir el esfuerzo público en una oportunidad de especulación”, ha concluido Salvador.