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Los desahucios apenas bajan un 5% en la Comunidad Valenciana en 2016

Las ejecuciones hipotecarias, el inicio del procedimiento que puede acabar en desalojo, si bajan con fuerza: un 45% menos

Alicante registra una caída en los lanzamientos practicados frente a Castellón y Valencia, donde aumentan un 1,4 y un 7,2 por ciento

Los embargos hipotecarios cayeron un 37,9 % en el primer trimestre de 2016

Una concentración de personas desahuciadas integrantes del movimiento Stop Desahucios 15 M. EFE

El número de lanzamientos practicados entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2016 en la Comunidad Valenciana experimentó un descenso del 4,8 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, al pasar de 2.793 a 2.658, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público este lunes.

Con estos datos, la Comunidad Valenciana se sitúa en la segunda posición en cuanto a lanzamientos practicados en el primer trimestre del año, solo por detrás de Cataluña, que registró 3.704 y el 22,2 % del total nacional. Por provincias, es Alicante donde se registra una caída en los desalojos practicados, con un 14 por ciento menos que en el primer trimestre de 2015, frente a Castellón y Valencia donde aumentan los practicados en un 1,4 y un 7,2 por ciento, respectivamente.

En todo el país, la cifra de lanzamientos bajó en catorce de las 17 Comunidades Autónomas, y especialmente en las de Cantabria, el País Vasco y Madrid, donde la caída fue superior al 20 por ciento. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual. Más de la mitad del total de lanzamientos -9.081, el 54,4 %- fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 6.971 –el 41,8 %- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 636 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 8,4 %, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron bajaron el 14,8 %. Atendiendo solo a los lanzamientos que fueron consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 2.449; seguida por Madrid, con 1.226; Andalucía, con 1.119; y la Comunidad Valenciana, con 1.100. En cuanto a los resultantes de ejecuciones hipotecarias, en la Comunidad Valenciana se registraron 1.514, en Andalucía 1.320 y en Cataluña 1.130.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2016 fue de 17.386, un 9,7 % menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 10.550 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 11,4 %.

Las ejecuciones hipotecarias bajan un 43,9 % en la Comunidad Valenciana

En cuanto a las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre los pasados 1 de enero y 31 de marzo en la Comunidad Valenciana fueron 1.845, lo que significa un descenso del 43,9 por ciento respecto a las 3.289 presentadas en el primer trimestre de 2015. Por comunidades autónomas, estas cifras situan a la Comunidad Valenciana en la tercera posición en cuando a presentación de ejecuciones hipotecarias, por detrás de Andalucía –con 3.826, el 27 % del total nacional-, y Cataluña –con 3.079.

Por provincias, es la de Valencia la que registra una mayor reducción en la presentación de ejecuciones hipotecarias con 502 y una caída del 65,4%. En Alicante se presentaron 1.035 ejecuciones, lo que significa un descenso del 37%, mientras que en la provincia de Castellón el número de ejecuciones hipotecarias presentadas fue de 308 en el primer trimestre de 2016, lo que significa un descenso del 23% respecto al mismo periodo del pasado año.

A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre los pasados 1 de enero y 31 de marzo fue de 14.175, lo que representa un descenso del 29,8 por ciento respecto a las presentadas en el primer trimestre de 2015. Se trata de la cifra más baja de las registradas en un trimestre desde el tercero de 2008, cuando se iniciaron 13.487 ejecuciones hipotecarias. El descenso en las ejecuciones hipotecarias presentadas se produjo en todas las Comunidades Autónomas excepto en el País Vasco, donde subieron un 14,8 % al pasar de 176 a 202.

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