L'oferta d'habitatges en venda a Balears cau un 17% el segon trimestre del 2025, segons Idealista

L'oferta d'habitatges en venda en Balears ha experimentat una reducció del 17% durant el segon trimestre de 2025 en comparació amb el mateix període de 2024, segons un estudi publicat per Idealista. Aquest descens, encara que significatiu, és inferior a la caiguda general registrada en el mercat nacional, que ha aconseguit el 20%, la major des que existeixen dades disponibles en la plataforma immobiliària.

En el cas específic del municipi de Palma, la reducció ha estat encara més pronunciada, aconseguint el 21%. Aquests descensos en l'oferta d'habitatge es reflecteixen en totes les capitals de província, encara que amb variacions notables. Mentre que Màlaga ha estat l'excepció amb una caiguda menor del 3%, altres ciutats han sofert enfonsaments molt majors, com Segòvia i Ciudad Real, on l'oferta d'habitatge s'ha reduït en un 45%.

A nivell nacional, la caiguda en l'oferta d'habitatges ha afectat a gairebé totes les capitals, amb caigudes a doble dígit en la majoria dels casos. Entre les grans ciutats, Bilbao ha registrat el major descens amb un 33%, seguida de Sevilla (-26%), Madrid (-25%) i València (-24%). Sant Sebastià, Palma i Barcelona comparteixen una caiguda del 21%, mentre que Alacant ha experimentat una reducció del 20%. En contrast, Màlaga s'ha mantingut relativament estable amb una disminució del 3% en la seva oferta d'habitatges.

A nivell provincial, les reduccions en l'estoc d'habitatges en venda també han estat generalitzades. La província de Biscaia destaca amb una caiguda del 35%, seguida de Segòvia i La Rioja (-33%). En la Comunitat de Madrid, l'oferta ha caigut un 27%, mentre que a Barcelona ha disminuït un 22%. Per part seva, Santa Cruz de Tenerife i Càceres han registrat els descensos més baixos amb un 7% en tots dos casos.

Segons Francisco Iñareta, portaveu d'Idealista, aquesta caiguda en l'oferta representa un desafiament per als demandants d'habitatge, que enfronten una menor disponibilitat de propietats i preus cada vegada més elevats. Iñareta critica la falta d'acció per part de les administracions, que no aconsegueixen augmentar el nombre d'habitatges disponibles. En la seva opinió, l'escassetat d'oferta es deu, en part, al temor a repetir els errors del passat durant la bombolla immobiliària, però alerta que, donada la situació actual, el no promoure la construcció de nous habitatges podria agreujar encara més el problema.