“Nos encontramos ante un proceso de recuperación lento, pero sostenido”

A la jornada del Colegio de Arquitectos han asistido más de 150 profesionales, así como los arquitectos municipales de gran parte de los ayuntamientos de la Región en la que han analizado los aspectos técnicos y legales de la declaración responsable y la comunicación previa, que permiten iniciar las reformas al día siguiente de presentarla, sin la preceptiva licencia, como se requería antes.

Los arquitectos de la Región han coincidido en señalar que las ventajas en la nueva regulación que permite comenzar una obra sin la licencia preceptiva, como se hacía antes, y con tan solo una declaración responsable por parte del promotor, no exime de cumplir al momento de presentarla con todos y cada uno de los requisitos que marca la ley. “Si no fuese así, subsanar los errores (demolición…) o hacer frente a las sanciones de la inspección, será mucho más costoso”, ha destacado el decano del Colegio de Arquitectos de la Región.

Además, según los arquitectos, la licencia de obra y actividad para reformar un local o negocio, realizar obras en la vivienda… era una garantía de que contaba con todos los requisitos. “Por ello, es fundamental contar con el asesoramiento del arquitecto, pues las infracciones, como por ejemplo, en materia de Seguridad y Salud en una obra pueden derivar responsabilidades penales”, ha añadido el decano del COAMU.

La Ley de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región modificó el procedimiento de solicitud de licencia de obras y actividades, adaptándola a la normativa europea, y permite ahora que con la declaración responsable del promotor, afirmando que cumple con los requisitos legales, pueda iniciar la obra al día siguiente de presentarla ante la administración. De esta forma se agilizan los plazos que antes podían tardar hasta más de un año,