El PP rechaza que Cuenca sea una zona tensionada de vivienda por “falta de datos oficiales y rigor metodológico”

El Grupo Municipal Popular en el Ayuntamiento de Cuenca rechaza que la ciudad sea considerada zona de mercado residencial tensionado.

Estas declaraciones surgen a raíz de un informe de apoyo para la declaración de la localidad como zona de mercado residencial tensionado publicado hace unas semanas por el Equipo de Gobierno del Consistorio (PSOE).

El concejal del PP, Juan Guadalajara ha manifestado la oposición de su formación a una medida que, según denuncia, “carece de sustento técnico y legal suficiente, basándose en un informe con graves deficiencias metodológicas”.

Guadalajara ha señalado que el propio informe municipal admite limitaciones severas que invalidan los criterios exigidos por la Ley de Vivienda. “El documento confiesa literalmente que no existen datos oficiales sobre el valor de las hipotecas desglosadas por distritos en Cuenca, lo que imposibilita calcular el esfuerzo económico real de los ciudadanos”, ha explicado el edil.

Asimismo, ha criticado que el incremento de precios se base en muestras privadas no homogéneas y no en series temporales oficiales completas, lo que “invalida cualquier conclusión sobre una supuesta tensión estructural” en una ciudad que el propio informe describe como “estable”, ha informado el PP.

“Limitar el alquiler generará inseguridad jurídica”

Desde el Grupo Municipal Popular en el Consistorio subrayan que declarar a Cuenca como zona tensionada “choca directamente” con la Agenda Urbana 2024-2030 aprobada por el propio Ayuntamiento. “Mientras la Agenda busca atraer población y rehabilitar barrios el Casco Antiguo, esta medida penaliza la rehabilitación y desincentiva la inversión privada”, ha afirmado Guadalajara.

Para los 'populares', la aplicación de límites al alquiler “solo generará inseguridad jurídica” y una “retirada masiva” de inmuebles del mercado, según aseguran “como ya se ha observado en otras regiones intervenidas durante el último año”.

El también diputado provincial ha defendido que el problema de la vivienda en Cuenca “no se soluciona con restricciones, sino aumentando la oferta”.

Por ello, el Grupo Popular solicita el archivo del expediente y propone un plan de choque que incluya “silencio administrativo positivo en licencias de construcción en un plazo de tres meses, movilización de suelo público para alquiler asequible y beneficios fiscales para propietarios particulares”

Demanda “regeneración urbana flexible para dar respuesta a un parque de viviendas envejecido que necesita inversión, no castigos regulatorios”.

“Pensar que se puede mejorar el acceso a la vivienda sin construir es tener una relación complicada con la realidad”, ha advertido Guadalajara, quien ha finalizado instando al equipo de Gobierno de Darío Dolz a abandonar una medida que “solo traerá menos pisos y más caros para los conquenses”.