El Govern de Pérez Llorca oculta la informació sobre la VPO que va comprar la dona de l'alcalde d'Alacant i que després va posar de lloguer

Enmig de la polèmica desfermada per les irregularitats en l'adjudicació dels habitatges protegits del residencial Les Naus d'Alacant a càrrecs i persones afins al PP, un cas que ja s'investiga al jutjat, elDiario.es va destapar que la dona de l'alcalde de la capital alacantina, Luis Barcala (PP), disposa d'un habitatge protegit que va adquirir el 2006, on mai ha viscut, i que té llogat en una altra urbanització amb zones comunes i piscina denominada Los Lirios

La fórmula jurídica per a poder fer-se amb aquest habitatge va ser aprovada pel PP a principis d'aquest segle i va permetre als compradors beneficiar-se d'un negoci redó. En aquesta promoció hi havia un total de 12 habitatges protegits que la promotora podia vendre a tercers, amb l'autorització prèvia de la Generalitat Valenciana, els quals, al seu torn, havien de destinar-los obligatòriament al lloguer d'acord amb els paràmetres establerts per l'Administració. D'aquests 12, un el va adquirir la dona de l'alcalde i un altre la seua excunyada, tal com també va avançar aquesta redacció. La identitat dels altres 10 propietaris es desconeix de moment.

Això és precisament el que el passat 9 de març van preguntar la diputada del PSPV María José Salvador i el seu company de partit, el també diputat Benjamín Mompó. En concret, van preguntar per escrit a la vicepresidenta primera i consellera d'Habitatge, Susana Camarero, per les autoritzacions concedides per la Generalitat Valenciana entre els anys 2002 i 2005 per a alienar habitatges, així com per la identitat dels beneficiaris.

No obstant això, una vegada transcorregut el termini legal per a donar resposta a la informació sol·licitada, no han rebut cap resposta, motiu pel qual el passat 10 de juny van sol·licitar empara a la presidenta de la Mesa de les Corts, Llanos Massó (Vox), a fi que requerisca la documentació al departament de Camarero.

En aquest sentit, Salvador ha denunciat que “Camarero oculta la documentació relativa al VPO de la dona de Barcala” i ha recordat que “la sol·licitud de documentació va ser registrada el març de 2026, la Conselleria va demanar una pròrroga el 28 d'abril per a entregar la documentació i, a data de hui, ja ha vençut sobradament els 20 dies naturals i continuen sense entregar-la”.

Salvador ha criticat que “clarament Camarero està protegint Barcala i vulnerant el nostre dret com a diputats a accedir a aquesta documentació”, motiu pel qual han sol·licitat a la Mesa de les Corts que els siga lliurada aquesta documentació, “fonamental per a saber si hi va haver més habitatges protegits de lloguer que van ser alienats com el cas de la dona de Barcala”.

Detalls de l'operació

La promotora de la promoció d'HPO Els Lliris d'Alacant, on almenys fins al febrer tenien el seu immoble la dona de l'alcalde i la seua exsogra, fins que aquesta última el va vendre, va ser Antares Inmoinvest SA, una coneguda empresa alacantina que en l'actualitat continua presentant-se a la gestió d'habitatges protegits.

En el cas de Sagrario Martín, dona del primer edil, es va quedar un pis de 90 metres quadrats, una plaça de garatge i un traster, a més de la part proporcional de les zones comunes, on hi ha una piscina, mitjançant la subrogació d'un préstec amb Caja Madrid per valor de 68.489,73 euros. Unes condicions que no devien ser molt diferents de les que va obtenir l'exdona de Carlos Barcala, germà de l'alcalde.

A canvi d'aquest preu avantatjós, quan la bombolla immobiliària estava a punt d'esclatar, i segons el decret en què s'emparaven aquests habitatges, s'havia de mantindre l'habitatge de lloguer durant un termini d'entre 10 i 25 anys a un preu taxat. Després, i segons la mateixa norma, “en el supòsit que l'inquilí no comprés l'habitatge, l'arrendador podrà optar per continuar amb l'explotació d'aquesta en règim d'arrendament o vendre-la, amb l'autorització prèvia del canvi d'ús per part dels serveis territorials d'Arquitectura i Habitatge, coincidint amb la finalització del termini del contracte d'arrendament o d'alguna de les seues pròrrogues”.

Sagrario Martín va poder acollir-se al termini de 10 anys de limitació del preu del lloguer i, sens dubte, també l'exsogra de l'alcalde, ja que, altrament, no s'hauria complit el termini legal per a poder posar-la a la venda. D'aquesta manera, mentre es cobra el lloguer es va pagant la hipoteca subrogada i, una vegada liquidat el préstec i alliberat l'immoble de la protecció, es pot llogar o vendre en el mercat de renda lliure. El procediment que es va seguir per a elaborar les llistes de possibles adjudicataris d'aquests habitatges i per a la seua adjudicació és una incògnita, més enllà del que va assenyalar Barcala quan es va fer públic el cas de la seua dona: “La compradora se n'assabenta perquè el pla parcial de Benisaudet va ser una actuació en què l'aleshores Institut Valencià d'Habitatge va promoure sòl per a diversos edificis d'habitatges protegits i va ser molt conegut a tot Alacant”.

Segons la norma de 2002 per la qual es regeixen aquests VPO, “en cas de venda per qualsevol dels supòsits indicats, el preu màxim de l'habitatge, que figurarà en el visat del contracte de compravenda expedit pels serveis territorials d'Arquitectura i Habitatge, no podrà superar, per metre quadrat de superfície útil, 1,25 vegades el preu bàsic d'àmbit nacional vigent en el moment de la transacció. Si l'habitatge tinguera garatge o traster, serà aplicable el percentatge establit en el paràgraf b) de l'article 14 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener, a l'efecte del càlcul del preu d'aquests”.

Així doncs, en el cas de la dona de l'alcalde, Luis Barcala, si volguera vendre l'habitatge hui podria aspirar a obtenir fins a 1,25 vegades el preu bàsic d'àmbit nacional vigent en el moment de la transacció, que el passat mes de febrer era de 2.230 euros per metre quadrat, segons l'Institut Nacional d'Estadística. Si es multiplica per 90 metres, en aquell moment el pis de VPO podria haver-se traspassat per fins a 250.875 euros, sempre que el canvi fora autoritzat per la Conselleria d'Habitatge.