La compraventa de casas cae en marzo por segundo mes consecutivo con un descenso del 5,7%

La compraventa de viviendas cayó en marzo por segundo mes consecutivo. Retrocedió un 5,7% respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 55.778 operaciones, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación, según los datos publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En febrero, la caída fue ligeramente superior, del 6,6%.

El descenso de la compraventa de viviendas en marzo se ve tanto en los inmuebles de segunda mano como en los de nueva construcción.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 5,3% en el tercer mes del año, hasta sumar 45.309 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,5%, hasta las 10.469 operaciones.

El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 6% interanual, hasta las 51.302 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 2,8%, hasta sumar 4.476 transacciones.

Marzo, mejor que febrero

Pero hay un dato que va en otra dirección. La tasa intermensual, marzo respecto a febrero, señala que la compraventa de viviendas se disparó un 11%, su mayor alza en un mes de marzo de los últimos cinco años.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en marzo estuvieron en Canarias (15,9%), Extremadura (8,2%) y Principado de Asturias (7,2%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–29,1%), Illes Balears (–26,8%) y Cantabria (–17,9%) registran los mayores descensos. 

Mientras, la caída en la Comunidad de Madrid fue del 15,3% y, en Catalunya, del 7%; ligeramente por encima de Andalucía que se queda en un paso atrás del 6,3%.

Los datos que publica el INE también reflejan que, en marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (893), Castilla y León (890) y Aragón (766). Canarias (9,1%), Extremadura (1,8%) y Principado de Asturias (0,1%) registran las únicas tasas anuales de variación positivas, año contra año.

Por su parte, Illes Balears (–31,7%), Comunidad de Madrid (–18,9%) y Región de Murcia (–16,3%) presentan las tasas anuales más bajas. Mientras, las comunidades con mayor número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (227), La Rioja (175) y Región de Murcia (169).