Castilla-La Mancha, la región con mayor incremento en la compraventa de viviendas en 2017
La compraventa de viviendas subió en Castilla-La Mancha un 24,7% en 2017 con respecto al año anterior hasta registrar 16.693 operaciones, siendo la comunidad autónoma con mayor incremento, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). De las 16.693 viviendas que se compraron en la región, 15.409 fueron vivienda libre y 1.284, vivienda protegida y, además, 3.004 fueron vivienda nueva y las 13.689 restantes, vivienda usada.
Asimismo, en Castilla-La Mancha se registraron el año pasado un total de 18.321 operaciones de compraventa de fincas rústicas, al tiempo que se produjeron 2.216 donaciones, 422 permutas y 17.111 cambios de titularidad por herencias.
En su conjunto, la venta de viviendas subió en todas las comunidades autónomas lideradas por Castilla-La Mancha (24,7 %), Madrid (18,9 %) y Comunidad Valenciana (18,1 %). Los menores incrementos se dieron en País Vasco (5,4 %) y Galicia (8,7 %) Sólo en el mes de diciembre, la compraventa de casas descendió en La Rioja (17,5 %), Baleares (8,3 %), Cataluña (5,7 %) y Extremadura (0,8 %). Los avances estuvieron encabezados por Castilla-La Mancha (44,4 %), Aragón (32,5 %), Asturias (31 %), Comunidad Valenciana (25,5 %) y Murcia (15 %).
A nivel nacional, el incremento fue del 14,6% en 2017 con respecto al año anterior, hasta un total de 464.423 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008. Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015 y un 14% en 2016.
En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.
El repunte de la compraventa de viviendas en 2017 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 15,4%, hasta 381.163 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 10,8% el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014.
El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 15,1% en 2017, hasta 418.915, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.
