El dosier sobre Pérez Llorca apunta a un plan urbanístico lanzado días antes de saberse presidente y bloqueado 10 meses
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El dosier “confidencial” y de “uso interno y reservado” sobre el president Juan Francisco Pérez Llorca que ha circulado en el seno del PP y que cuestiona la conveniencia de su eventual candidatura a las próximas elecciones autonómicas pone en el punto de mira la ordenación de Finestrat, el municipio del que fue concejal de Urbanismo y alcalde antes que jefe del Consell.
El informe, al que ha tenido acceso elDiario.es, cifra el patrimonio familiar de Pérez Llorca en 20.319 metros cuadrados en fincas a nombre de sociedades o de parientes directos.
También detalla que tres fincas a nombre de la sociedad familiar Rancallosa I SL serían “colindantes o inmediatas al perímetro” de unas obras de reurbanización en la avenida de Benidorm de Finestrat, cuya adjudicación firmó Pérez Llorca como alcalde, según la documentación que consta en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
El informe adjudica un supuesto riesgo “muy alto” al patrimonio familiar —en el marco de una evaluación de la idoneidad del eventual candidato— ante filtraciones a la prensa o posibles denuncias.
El dosier vincula las parcelas familiares con el decreto de consulta pública del documento consultivo del Plan General Estructural (PGE) de Finestrat, firmado el 5 de noviembre de 2025 por Juan Francisco Pérez Llorca como alcalde de la localidad de la comarca de la Marina Baixa, dos días después de que dimitiera Carlos Mazón como president de la Generalitat y cuando ya apuntaba a que iba a ser su sucesor.
El borrador de PGE fue adjudicado a EA Estudio de Arquitectura SL y, tras el informe favorable del arquitecto jefe del servicio de Urbanismo del consistorio, sometido a consulta pública.
Un plan urbanístico bloqueado
El propio documento reconoce que Finestrat alberga “actuaciones irregulares en suelo no urbanizable y solicitudes puntuales que dificultan una organización racional del término municipal”, con un “patrón de ocupación discontinua del territorio, con vacíos intersticiales entre sectores, urbanizaciones periféricas carentes de dotaciones y crecimientos dispersos en el entorno del casco y la franja litoral”.
Y es que el caótico urbanismo de Finestrat —el mismo Pérez Llorca se hizo una piscina ilegal en su vivienda— se ha ordenado en función de las normas subsidiarias de 1989 (una figura creada en 1956 para municipios pequeños que complementa un plan general).
El borrador de PGE expuesto por el alcalde popular justo antes de abandonar el puesto de primer edil para convertirse en el principal inquilino del Palau de la Generalitat sigue bloqueado en un cajón, según indican fuentes municipales a este diario.
El Ayuntamiento de Finestrat, en el que el PP gobierna por amplia mayoría absoluta, no ha contestado las preguntas de esta redacción y un portavoz oficial de Presidencia de la Generalitat declina comentar el dosier.
El consejero en la sombra
El informe también destaca el papel en el entorno de confianza de Pérez Llorca del abogado David Serra, el exdiputado autonómico del PP condenado en el 'caso Gürtel' que ejerce como una suerte de consejero en la sombra del president y cuyo bufete obtuvo la adjudicación de la asesoría jurídica del Ayuntamiento de Finestrat, tal como informó este diario.
Serra, casado con la vicepresidenta segunda de las Corts Valencianes, Magdalena González La Red, también ha representado a la familia de Pérez Llorca en la batalla empresarial por el hotel Allon Mediterrània de la Vila Joiosa, del que el clan del president posee la mitad de la propiedad.
El letrado, según se desprende del dosier, fue sometido a seguimientos, en el marco de un supuesto “operativo de campo” realizado por el investigador o detective privado autor del informe. David Serra fue espiado en un encuentro con el director general de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental de la Generalitat, Miguel Ángel Ivorra.
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