La batalla veïnal contra una colmena de 24 apartaments turístics a Patraix

Els veïns del complex residencial Nicet, al barri de Patraix, fa anys que alliberen una batalla contra l'empresa que pretén operar 24 apartaments turístics als baixos del seu edifici. La comunitat de 150 immobles d'aquest complex, estrenat fa tot just tres anys, va topar que la vintena de baixos comercials va ser venuda a una mercantil de Madrid que ultima la seva conversió en apartaments per a turistes, amb el rebuig ferm de prop del 90% dels propietaris.

Des que la mercantil Axis comprés els immobles, que es divideixen en dues torres travessades per les zones comunes, la comunitat residencial treballa per frenar l'activitat turística, que consideren problemàtica i generadora de dificultats en la convivència. El març del 2024 van canviar els estatuts definitivament per vetar l'activitat turística, però, segons apunten, la mercantil va sol·licitar les llicències d'obra i activitat in extremis, cosa que s'aferra per seguir amb la seva activitat.

Des de llavors s'ha produït un autèntic estira-i-arronsa entre veïns i l'empresa que els gestiona, amb una tensió constant per les obres, una protesta veïnal, pintades als baixos i fins i tot una demanda judicial. Segons apunten, la mercantil ha recorregut el canvi d'estatuts amb què els residents pretenen limitar l'activitat, cosa que està d'acord amb el 95% dels propietaris. “El turisme de barateig ho destrossa tot. Ja ho vam veure als setanta. Porta nòmines baixes i pisos caríssims. Això són grups empresarials grans, no gent treballadora”, denuncia Miguel, president de la comunitat, en conversa amb elDiario.es.

L'operador turístic va presentar la declaració responsable d'activitat el novembre passat, que va ser retirada dos mesos després al no haver-hi cap moviment, amb un expedient de turisme mitjançant i diverses denúncies de la Policia Local. expedient per donar de baixa aquests habitatges del registre després de comprovar amb una inspecció que no tenien activitat, tot i haver presentat fa dos mesos la declaració responsable.

Lluny de cedir, la promotora ha seguit endavant amb les obres per connectar la llum i els subministraments i ja ha començat a publicitar els apartaments a les principals webs de reserva. La comunitat de propietaris ha denunciat que s'han publicat ressenyes “falses” -ja que els immobles encara no tenen electricitat- per intentar burlar l'expedient de Turisme. A més, apunten que la promotora Axis ha posat els pisos a les mans d'un conegut inversor, que apareix recurrentment en mitjans de comunicació com a defensor de l'activitat turística. “Aquest moviment no només suposa un menyspreu absolut per la resolució administrativa en curs, sinó que representa un afrontament directe tant a la Generalitat Valenciana, l'Ajuntament de València, com als veïns de Nicet i al conjunt del barri de Patraix, que des de fa més d'un any mantenen una lluita legal, institucional i veïnal per frenar aquest projecte turístic”, sosté la comunitat de propietaris.

“Reiterem la nostra sol·licitud que es procedeixi a la revocació immediata de les llicències, la paralització de l'activitat i sancions contundents, i ens situem, com a comunitat de veïns, juntament amb la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València en defensa de la nostra legislació autonòmica, així com de la normativa municipal i nacional”, insisteixen els propietaris, que no tenen intenció de desistir.