Elx preadjudica 240 habitatges del Pla ‘Casa Fàcil’ entre crítiques pels preus i el model de gestió

El Consell d'Administració de l'empresa municipal d'Elx PIMESA ha fet un pas fonamental aquest dijous en classificar les ofertes per als dos primers lots del Pla ‘Casa Fàcil’, un projecte que permetrà la construcció de 240 vivendes de protecció pública (VPP) en diverses zones estratègiques d'Elx. Les empreses proposades per desenvolupar aquestes promocions són Fama Rehabilitaciones SLU, que s'encarregarà del primer lot amb 181 habitatges distribuïts entre el sector E-27 (al costat de l'Hospital Vinalopó), Torrellano i Carrús, i Alcudia Servicios y Obras SL, que assumirà el segon lot per edificar 59 habitatges al Pla de Sant Josep, al costat del Mercat.

L'alcalde, Pablo Ruz (PP), ha defensat amb fermesa aquest model de permuta de sol públic, assegurant que és una política activa i eficaç que permet generar habitatge real per a joves i famílies amb preus sensats, mantenint sempre el control públic sobre el procés. Segons el primer edil, el pla demostra que es pot activar el sol municipal sense vendre patrimoni a baix preu. Dels 240 habitatges projectats, PIMESA rebrà un total de 48 immobles amb garatge vinculat, cosa que representa el 20% de la promoció, que es destinaran íntegrament al lloguer per a joves. La resta d'habitatges eixiran a la venda amb preus limitats que el govern estima entre els 176.000 i els 208.000 euros, aproximadament un 35% per sota del mercat.

Tanmateix, aquesta visió xoca frontalment amb la denúncia del portaveu del Grup Municipal Socialista, Héctor Díez, qui ha qualificat el pla de “car per als il·licitans i amb sucosos beneficis per a les constructores”. Díez sosté que, després de revisar els expedients, les empreses adjudicatàries obtindran un benefici net de gairebé 6 milions d'euros, mentre que la ciutadania pagarà preus que considera desproporcionats per ser qualificats com a habitatge públic. El portaveu socialista ha alertat que un habitatge de tres habitacions al sector E-27 assolirà els 255.600 euros amb IVA, sense incloure plaça de garatge ni traster, cosa que ha titllat de “milla d'or urbanística”. Per al PSOE, el model correcte hauria de ser la promoció pública directa de lloguer assequible, com l'edifici de 76 habitatges a Travalón iniciat en la legislatura anterior, evitant així que l'Ajuntament es quedi “pràcticament sense sol públic”.

Més enllà de la controvèrsia de ‘Casa Fàcil’, la reunió de PIMESA ha servit per aprovar altres projectes de calat, com la licitació de les obres d'un nou edifici de 45 habitatges al barri de San Antón, que compta amb un pressupost de 4,17 milions d'euros i un termini d'execució de dos anys. En aquest mateix barri, s'ha donat llum verda a l'assistència tècnica per enderrocar el bloc 8, un procés que inclourà un protocol perquè els antics inquilins puguen recuperar els estris que van haver de deixar després del desallotjament. Així mateix, el regidor Francisco Soler ha confirmat que se sol·licitarà a la Generalitat una pròrroga fins a finals de 2027 per executar l'edifici de lloguer assequible a Travalón, que passarà a denominar-se Edifici ‘El Araceli’, assegurant així la subvenció concedida de 2,9 milions d'euros.