El Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu sanciona con más de 205.000 euros el cambio de uso a turístico de una vivienda residencial en la calle Santa María

El Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu ha aprobado en Junta de Gobierno Local la imposición de una sanción de 205.949,58 euros por la conversión no autorizada de una vivienda de uso residencial en alojamiento turístico vacacional. La vivienda afectada está situada en la calle Santa Maria, en el núcleo urbano de Santa Eulària des Riu, y fue detectada ofertándose como alojamiento turístico a través de plataformas digitales durante el verano de 2024.

La actuación es una de las líneas de actuación del plan Santa Eulària Crea Futur, cuyo objetivo es “combatir el intrusismo en el alquiler turístico ilegal y favorecer que más viviendas permanezcan disponibles para la población residente durante todo el año”, en palabras del Consistorio.

Según el expediente sancionador, además de la comercialización de estancias, se ofrecían servicios propios de la actividad turística. Tras la tramitación del procedimiento y la valoración técnica y jurídica, se ha resuelto la imposición de la multa en el tramo medio (32,5 % del valor de la edificación), tal y como establece la Ley 12/2017 de Urbanismo de las Illes Balears (LUIB) para los casos de cambios de uso legalizables.

La resolución incluye, además, la orden de suspensión cautelar de la actividad y la notificación a las personas responsables, con indicación de los recursos administrativos a los que pueden acogerse.

El Consistorio recuerda que continuará reforzando “la vigilancia y el control del uso turístico irregular en el municipio para garantizar el cumplimiento de la normativa y proteger el acceso a la vivienda de la ciudadanía”.