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Euskadi registró la venta de 1.539 viviendas en el primer trimestre de 2013, un 40,4% menos que hace un año
Entre abril de 2012 y marzo de 2013, las transacciones inmobiliarias de viviendas en Euskadi sumaron un total de 13.950, un 18,3 por ciento menos que entre abril de 2011 y marzo de 2012.
En el conjunto del Estado, en el primer trimestre de 2013 se vendieron 54.512 viviendas, lo que supone un descenso del 21,5 por ciento frente a las 69.420 del primer trimestre de 2012.
En los últimos doce meses, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a 348.715, lo que supone un incremento del 1,3 por ciento frente a los 12 meses anteriores.
En relación a la distribución territorial de las transacciones, todas las comunidades autónomas registran caídas interanuales a excepción de Murcia, con un incremento en las ventas del 10,3 por ciento. Destacan entre los mayores descensos Navarra (-49,5%), Castilla y León (-40,9%), País Vasco (-40,4%) y Asturias (-38,3%).
Por provincias, registran incrementos interanuales Alicante (10,5%), Murcia (10,3%), Almería (7,9%) y Tarragona (6,6%). Entre las que presentan variaciones negativas destacan Ávila, con descensos del 51,2 por ciento, Navarra (-49,5%), Soria (-48,5%), Salamanca (-45,6%) y Álava (-45,3%).
En lo que respecta a los últimos doce meses, diez comunidades registran crecimientos, en especial La Rioja, 12,7 por ciento, Aragón, 11,7 por ciento y Murcia y Comunidad Valenciana, con un 10,8 por ciento. Por su parte, ocho comunidades o ciudades autónomas, registran caídas, destacando Navarra (-21,5%) y Cantabria (-14,5%).
Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid (3.350), Barcelona (1.635), Sevilla (1.219), Valencia (827) y Zaragoza (819). Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, Torrevieja (14,6%), Alicante (14,1%), Alcobendas (13,8%), Marbella (11,8%), Sevilla (10,9%) y Cuenca (9,7%). En cuanto a las mayores caídas, se encuentran Getafe (-72,8%), Jaén (-71,9%), Huesca (-63,3%), Pamplona (-63,1%), Zamora (-57,4%) y Badajoz (-56,1%).
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2013 ascendieron a 51.538, lo que representa un 94,5 por ciento del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 2.974, un 5,5 por ciento del total.
En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 9.414 transacciones, lo que representa un 17,3 por ciento del total, mientras que la vivienda de segunda mano, con 45.098, supone el 82,7 por ciento.
EXTRANJEROS RESIDENTES
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por séptimo trimestre consecutivo, en concreto un 5 por ciento frente al primer trimestre de 2012, con 8.457 compraventas.
Destaca que el porcentaje del total de compraventas realizado por extranjeros residentes asciende al 15,5 por ciento, el más alto de la serie histórica.
Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (2.485), Málaga (992), Tenerife (771), Barcelona (652) y Almería (471).
Por su parte, las transacciones realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 792, lo que supone un incremento del 40 por ciento frente a igual periodo del año anterior.
