Moreno posee ocho inmuebles y Montero cinco: así es la declaración de bienes de los candidatos a las elecciones andaluzas

Juan Manuel Moreno, presidente de la Junta de Andalucía y candidato del PP a la reelección en los comicios del próximo 17 de mayo, posee ocho propiedades inmobiliarias (cinco de ellas “de pleno dominio”), mientras que su principal rival en las urnas, la exvicepresidenta del Gobierno y candidata del PSOE-A, María Jesús Montero, posee cinco inmuebles.

Estos datos, llamativos en una comunidad donde el acceso a la vivienda se ha convertido en el segundo problema de los andaluces, por detrás de la sanidad, aparecen en las declaraciones sobre actividades, bienes e intereses de los candidatos al Parlamento andaluz, publicadas este lunes en un número extraordinario del Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

Andalucía, con 8,6 millones de habitantes, tiene la renta per capita más baja del país y es las regiones donde más se han disparado los precios de la vivienda en el último año, según datos del INE. La Ley estatal de Vivienda (2023) define como “gran tenedor” a la persona física o jurídica (empresa) propietaria de diez o más “inmuebles urbanos” de uso residencial.

La misma norma permite que los gobiernos autonómicos declaren zonas tensionadas en el mercado inmobiliario -con un precio superior a la media- y puedan reducir el umbral de definición de gran tenedor al propietario de cinco o más viviendas.

El Gobierno de Moreno, como el resto de presidentes autonómicos del PP, se ha negado a desarrollar la Ley estatal de Vivienda aprobada por el Ejecutivo de Pedro Sánchez hace dos años, por considerarla “intervencionista”, y en su lugar sacó adelante (con mayoría absoluta y el pese al voto en contra del resto de partidos) una ley andaluza de vivienda, que prima la construcción de más pisos y la recalificación de suelos.

Sus adversarios políticos de izquierdas en las próximas elecciones -PSOE, Por Andalucía y Adelante Andalucía- apuestan por el modelo estatal, esto es, establecer zonas tensionadas e imponer límites en los precios del alquiler.

Las ocho propiedades que declara el presidente Moreno -seis de ellas al 50%, y tres son heredadas- no tienen la categoría de “inmuebles urbanos”, de modo que no se aproxima a la definición de “gran tenedor” de la Ley estatal de Vivienda (que fija el umbral general en diez). Tres de sus propiedades son viviendas -una en Madrid, otra en Málaga y la tercera en el municipio de Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Además declara otros dos “inmuebles urbanos” -uno de ellos con plaza de aparcamiento- y un local en Málaga, más otros dos “inmuebles rústicos” en la localidad malagueña de Cártama.

Moreno declara tener el “pleno dominio” de cinco de estas ocho propiedades, mientras que de las tres restantes declara que están vinculadas a él en “nuda propiedad”, es decir, el presidente andaluz es el dueño, pero no puede habitar ni alquilar esas casas para obtener rentas hasta que el usufructo finalice, generalmente con el fallecimiento del usufructuario.

Los valores catastrales de las tres viviendas declaradas por el candidato del PP oscilan entre los 48.198 euros de la ubicada en Madrid (un apartamento) y los 65.264 euros al que asciende el valor catastral de la situada en Málaga.

Además, Moreno declara un saldo de 20.422 euros en sus cuentas bancarias, un plan de pensiones por valor de 46.894 euros, una cuenta de valores en una entidad bancaria por valor de 5.639 euros, y un crédito hipotecario por valor de 302.197 euros.

Por su parte, la exvicepresidenta del Gobierno, exministra de Hacienda, secretaria general y candidata del PSOE andaluz a la presidencia de la Junta, María Jesús Montero, declara un saldo de 93.299,39 euros en cuentas bancarias, y dos créditos hipotecarios por valor de 31.504,34 y 40.254,68 euros.

La también diputada nacional por Sevilla incluye cinco inmuebles en su declaración de bienes e intereses. Se trata, en concreto, de cuatro viviendas --en situación de “pleno dominio”-- en Sevilla por valores catastrales que oscilan entre 36.728,50 y 24.909 euros, y otra propiedad encuadrada en la categoría de “otros inmuebles urbanos”, también en Sevilla con un valor catastral de 6.308 euros.

El candidato de la coalición Por Andalucía, Antonio Maíllo, que concurre por Sevilla y es también el coordinador federal de Izquierda Unida (IU), declara un saldo de 43.819 euros en cuentas bancarias y un préstamo hipotecario valorado en 78.246,14 euros.

Maíllo declara tener un automóvil valorado en 20.000 euros y dos viviendas, una en Sevilla (en situación de “multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas similares, con titularidad parcial del bien”) y otra de “pleno dominio” en el municipio de Aracena (Huelva), cuyo valor catastral se cifra en 40.394,08 euros.

El resto de aspirantes a la Presidencia de la Junta no declara propiedades inmobiliarias.

El candidato de Vox a la Junta y cabeza de lista de su partido por Cádiz, Manuel Gavira, no declara ninguna vivienda en propiedad y, según la documentación aportada al Parlamento, tiene un saldo de 100.000 euros en cuentas bancarias y un vehículo automóvil valorado en 10.000 euros.

Y el candidato de Adelante Andalucía a la presidencia de la Junta, José Ignacio García, que encabeza la lista de su formación por Cádiz, declara un saldo de 34.460,51 euros en cuentas bancarias y un automóvil valorado en 16.200 euros.

La publicación de estas declaraciones, consultadas por Europa Press en el BOJA de este lunes, se realiza en cumplimiento del apartado 5 del artículo 24 de la Ley Electoral de Andalucía, que “establece que los candidatos proclamados presentarán ante la Mesa (del Parlamento), antes del día trigésimo primero posterior al de la convocatoria, declaración sobre actividades, bienes e intereses (...), que se publicarán en el Boletín Oficial del Parlamento de Andalucía y en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, y estarán disponibles en internet antes del día trigésimo quinto posterior al de la convocatoria de las elecciones”.

El contenido de las declaraciones de los candidatos que concurren por las ocho provincias para ocupar alguno de los 109 escaños de los que se compone el Parlamento andaluz se extiende a lo largo de dos documentos, y se ordena en función de las circunscripciones en las que se presentan las candidaturas.