El precio de la vivienda cae un 0,2% interanual en agosto en Castilla y León frente a un incremento nacional del 5,2%

El precio de la vivienda en Castilla y León ha subido un 2% en agosto con respecto al mes anterior y registra un descenso del 0,2% en su variación interanual, con un precio de 1.441 euros por metro cuadrado en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este último valor interanual (-0,2%) es el sexto descenso detectado en 2022 y Castilla y León es la única comunidad, junto con Cantabria (-0,1%) que registra una bajada interanual.

En el conjunto del país, el precio de la vivienda de segunda mano subió un 1,4% en agosto respecto al mes anterior y un 5,2 en tasa interanual, el incremento más alto de los últimos tres años, situando su precio en 1.988 euros por metro cuadrado.

En dos comunidades se supera el 10%, en concreto, en Baleares sube un 10,9% y en Navarra un 10,1%. Le siguen las comunidades de Madrid con un 7,4%, Comunitat Valenciana con un 6,8%, Canarias con un 5,4%, Andalucía con un 5,3%, Cataluña con un 3,8%, Región de Murcia con un 3,8%, Castilla-La Mancha con un 1,5%, Aragón con un 1,4%, La Rioja con un 1,2%, Galicia con un 1,1%, País Vasco con un 1%, Extremadura con un 0,8% y Asturias con un 0,5%.

Por otro lado, los descensos interanuales de agosto se detectaron en Castilla y León con -0,2% y Cantabria con -0,1%.

Situación en Castilla y León

En el caso de Castilla y León, en cinco de las nueve provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de agosto.

La provincia en la que se produce el mayor incremento interanual es Burgos, con un 3,2%, seguida de Segovia (2,2), Ávila (1,6), Soria (0,9) y León (0,6%). Por otro lado, la provincia en donde el precio de la vivienda más desciende es Zamora con un -5,8%.

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara, con 1.682 euros por metro cuadrado, seguida de Valladolid (1.575) y Burgos (1.478 euros por metro).

En siete de las nueve capitales de provincia con variación interanual sube el precio en agosto respecto al año anterior y el mayor incremento se produce en Ávila, con un 4,7%, seguida de Burgos, con un 3,3, y Soria, con un 1,9%.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca, con 1.952 euros por metro cuadrado, seguida de Segovia (1.746) y Valladolid (1.744).

Por municipios, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 58% de los 33 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En uno de ellos sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10,%, concretamente en Miranda de Ebro (Burgos), con un 16,5, mientras que el municipio que registra el mayor descenso es Béjar (Salamanca), con una bajada del 13,3%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, el orden de las ciudades más caras es Salamanca capital, con 1.952 euros por metro cuadrado, y Arroyo de la Encomienda (Valladolid), con 1.792. Por otro lado, el municipio más económico es Peñaranda de Bracamonte (Salamanca), con un precio de 758 euros el metro cuadrado.