Rehabilitación, vivienda protegida y barata, ejes estratégicos que Santander quiere desarrollar hasta 2025

El Plan de Vivienda de Santander 2022-2025 incrementará la oferta de vivienda protegida barata y la rehabilitación de pisos en el casco urbano consolidado. Al menos esta es la intención recogida en los dos principales ejes de intervención hasta 2025, a los que se suman la mejora y personalización de la información que requiera el demandante de vivienda.

Elaborado por la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) de Santander y la consultora Ikei, el plan está siendo impulsado por el Partido Popular, que es de quien depende la competencia, mientras que desde Urbanismo, del área de Ciudadanos, se muestran cautos en la valoración: “Nos parece un buen primer paso. El Modelo de Ciudad recoge muchas otras cosas porque tiene una mirada a corto, medio y largo plazo”, se asegura en referencia a los trabajos propios que se realizan para redactar el próximo Plan General de Ordenación Urbana.

El estudio de SVS e Ikei es un informe preliminar que ahora está siendo sometido a consultas en el Ayuntamiento de Santander. El plan contiene tres objetivos estratégicos, los cuales se subdividen a su vez en 10 líneas de actuación, que se concreta en 30 acciones.

El primer objetivo estratégico es ampliar el parque de vivienda protegida asequible. Sus líneas de actuación son las siguientes: la promoción de vivienda protegida, el incremento de la vivienda social y el refuerzo de la vertiente social en el parque de alquiler.

La primera línea busca promover vivienda protegida, tanto en la modalidad de compra, como en alquiler con opción a compra y, facilitar el acceso a esas viviendas protegidas por la población joven.

En cuanto a la segunda línea de actuación, se plantean diversas medidas que permitan ampliar el parque de vivienda social del municipio destinado a la población más vulnerable. Una de las vías planteadas para lograr este objetivo es trabajar en la adecuación del planeamiento municipal con el fin de promover vivienda social en suelo dotacional. Al mismo tiempo, se estudiarán nuevas fórmulas para ampliar el parque de alquiler social dirigido a población con grandes necesidades de vivienda.

La línea 3 apuesta por reforzar la vertiente social en el parque de alquiler a través de la colaboración y coordinación con otras áreas del Ayuntamiento y con el Gobierno de Cantabria, aseguran los redactores del informe.

El segundo objetivo estratégico consistiría en dar un impulso a la rehabilitación de la ciudad existente. Se concreta en varias líneas de actuación: una, orientada a la mejora de la accesibilidad; una segunda destinada a impulsar la mejora de la eficiencia energética; y, una tercera centrada en el mantenimiento y la conservación de los edificios.

Estas tres líneas de actuación se basan principalmente en la potenciación de las ayudas municipales a la rehabilitación que complementan las ayudas regionales y europeas. En concreto, se programan ayudas municipales a la primera instalación de ascensores, ayudas a la rehabilitación energética y ayudas económicas para la rehabilitación de edificios catalogados. Asimismo, se han diseñado ayudas para apoyar económicamente a la elaboración de estudios estructurales de unas zonas de edificación concretas.

También se contempla una cuarta línea que tratará de apoyar a las comunidades de propietarios con el objetivo de mejorar el mantenimiento de los edificios y facilitar la gestión de las actuaciones de rehabilitación, reforzando el papel de los administradores de fincas. Se propone una quinta línea de actuación orientada a estudiar iniciativas colaborativas y detectar espacios urbanos para su uso.

El tercer objetivo estratégico consiste en configurar un servicio de información de vivienda. Se concreta en dos líneas de actuación: en primer lugar, se busca que la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander se convierta en un punto de información municipal en materia de vivienda; y en segundo lugar, se busca estudiar y analizar otras sociedades públicas de vivienda municipales que sirvan de referencia.